1610، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في ديسمبر 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1610، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1610 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 764 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 24
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 13,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 680 ألف درهم · ديسمبر 2011
نبذة عن 1610، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
الوحدة 1610 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 764 قدم مربعة في الطابق 16 من موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وهو برج من 24 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 11 ديسمبر 2011 بمبلغ 680,000 درهم، أي 890 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,134 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 ديسمبر 2024، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.0% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1610 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1610 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في موسيلا ووترسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 1610 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (150) ←بيعت الوحدة 1610 آخر مرة في ديسمبر 2011 بسعر 890 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في موسيلا ووترسايد ريزيدنس حينها (1,134 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,740,000 درهم، أي نحو 1,934 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 84,315 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 1610 البالغ 95,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 724 قدم مربعة | 1,740,000 | 2,403 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 870 قدم مربعة | 1,490,000 | 1,712 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 749 قدم مربعة | 1,525,000 | 2,036 | ||
| 28 يوليو 202528 يوليو 2025 | 742 قدم مربعة | 1,425,000 | 1,920 |
موسيلا ووترسايد ريزيدنس
مبنى320 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,022 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 100 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في موسيلا ووترسايد ريزيدنس (320)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفتان | 1,416 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,115,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 148,000 سنويًا | |
| 1602 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 105,000 سنويًا | |
| 1603 | غرفتان | 1,236 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,811,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 180,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفتان | 1,433 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 84,000 سنويًا | |
| 1606 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 841 ألف درهم840,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 100,000 سنويًا | |
| 1607 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 880 ألف درهم879,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 93,000 سنويًا | |
| 1608 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 84,000 سنويًا | |
| 1609 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 894 ألف درهم893,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 100,000 سنويًا | |
| 1611 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 447 ألف درهم446,944 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 84,315 سنويًا | |
| 1612 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 880 ألف درهم879,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 88,000 سنويًا | |
| 1613 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 87,000 سنويًا | |
| 1615 | غرفتان | 1,445 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 115,000 سنويًا | |
| 1616 | غرفتان | 1,237 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,280,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| 1617 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 1618 | غرفتان | 1,416 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,778,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 165,000 سنويًا |
1610، موسيلا ووترسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 7 مارس 2010 بمبلغ 984,888 درهم، والأخيرة في 11 ديسمبر 2011 بمبلغ 680,000 درهم (890 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 65,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 95,000 درهم في ديسمبر 2024.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 14.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا (17.82 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في موسيلا ووترسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,740,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,022 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1610، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1610 آخر مرة؟
680,000 درهم في 11 ديسمبر 2011: 890 درهم للقدم المربعة لمساحة 764 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 984,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 1610؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 ديسمبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 78,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1610؟
764 قدم مربعة (71.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 16 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1610 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في موسيلا ووترسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,740,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,934 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1610؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1610، موسيلا ووترسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (680 ألف درهم، 11 ديسمبر 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 680,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 136,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 272,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,782 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←