906، أبراج جولف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 906، أبراج جولف 1
كم تبلغ قيمة 906 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,128 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 25
- مواقف السيارات
- G 350
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 19,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- أبراج جولف 1
نبذة عن 906، أبراج جولف 1
الوحدة 906 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,128 قدم مربعة في الطابق 9 من أبراج جولف 1، وهو برج من 25 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 30 ديسمبر 2024 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 1,861 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2025، قيمته 125,903 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 906 عبر السنوات
بيعت الوحدة 906 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج جولف 1، وموقع الوحدة 906 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←إيجار الوحدة 906 البالغ 125,903 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,128 قدم مربعة | 2,115,000 | 1,875 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,128 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,994 | ||
| 9 أكتوبر 20249 أكتوبر 2024 | 1,128 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,773 | ||
| 29 أغسطس 202329 أغسطس 2023 | 1,128 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,462 |
أبراج جولف 1
مبنى150 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في أبراج جولف 1 (150)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 140,000 سنويًا | |
| 902 | غرفتان | 1,640 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 165,000 سنويًا | |
| 903 | 3 غرف | 1,974 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,265,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 215,000 سنويًا | |
| 904 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 95,700 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 155,000 سنويًا |
906، أبراج جولف 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 يناير 2009 بمبلغ 726,888 درهم، والأخيرة في 30 ديسمبر 2024 بمبلغ 2,100,000 درهم (1,861 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2015 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 77,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 125,903 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 125,903 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,300 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 906، أبراج جولف 1
بكم بيعت الوحدة 906 آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 30 ديسمبر 2024: 1,861 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,128 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 726,888 درهم في يناير 2009.
كم إيجار الوحدة 906؟
125,903 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2015.
كم مساحة الوحدة 906؟
1,128 قدم مربعة (104.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 906 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 906؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 906، أبراج جولف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 30 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←