903، أبراج جولف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في يناير 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 903، أبراج جولف 1
كم تبلغ قيمة 903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,974 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 25
- مواقف السيارات
- B 160 / B 161
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 33,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.27 مليون درهم · يناير 2020
- مبنى
- أبراج جولف 1
نبذة عن 903، أبراج جولف 1
الوحدة 903 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,974 قدم مربعة في الطابق 9 من أبراج جولف 1، وهو برج من 25 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 29 يناير 2020 بمبلغ 2,265,000 درهم، أي 1,147 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,147 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 215,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 903 عبر السنوات
بيعت الوحدة 903 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في أبراج جولف 1، وموقع الوحدة 903 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (26) ←بيعت الوحدة 903 آخر مرة في يناير 2020 بسعر 1,147 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في أبراج جولف 1 حينها (1,147 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,974 قدم مربعة | 4,280,000 | 2,168 | ||
| 6 مايو 20246 مايو 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,975 | ||
| 16 أبريل 202416 أبريل 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,874 | ||
| 18 مارس 202418 مارس 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,874 |
أبراج جولف 1
مبنى150 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في أبراج جولف 1 (150)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 140,000 سنويًا | |
| 902 | غرفتان | 1,640 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 165,000 سنويًا | |
| 904 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 95,700 سنويًا | |
| 905 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | 155,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 1,128 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 125,903 سنويًا |
903، أبراج جولف 1 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 15 يوليو 2010 بمبلغ 1,814,888 درهم، والأخيرة في 29 يناير 2020 بمبلغ 2,265,000 درهم (1,147 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 200,000 درهم إلى 135,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 215,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 215,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,700 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 903، أبراج جولف 1
بكم بيعت الوحدة 903 آخر مرة؟
2,265,000 درهم في 29 يناير 2020: 1,147 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,974 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,814,888 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 903؟
215,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 205,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 903؟
1,974 قدم مربعة (183.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 9 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 903، أبراج جولف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.27 مليون درهم، 29 يناير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,265,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 453,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 906,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,267 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 100,140 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←