2406، أبراج جولف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2406، أبراج جولف 1
كم تبلغ قيمة 2406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,128 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 25
- مواقف السيارات
- G 301
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 19,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.18 مليون درهم · مارس 2010
- مبنى
- أبراج جولف 1
نبذة عن 2406، أبراج جولف 1
الوحدة 2406 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,128 قدم مربعة في الطابق 24 من أبراج جولف 1، وهو برج من 25 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 29 مارس 2010 بمبلغ 1,181,700 درهم، أي 1,047 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (760 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 يناير 2022، قيمته 88,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2406 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2406 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج جولف 1، وموقع الوحدة 2406 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة 2406 آخر مرة في مارس 2010 بسعر 1,047 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج جولف 1 حينها (760 درهم). إيجار الوحدة 2406 البالغ 88,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,128 قدم مربعة | 2,115,000 | 1,875 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,128 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,994 | ||
| 30 ديسمبر 202430 ديسمبر 2024 | 1,128 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,861 | ||
| 9 أكتوبر 20249 أكتوبر 2024 | 1,128 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,773 |
أبراج جولف 1
مبنى150 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في أبراج جولف 1 (150)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,160,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 131,250 سنويًا | |
| 2402 | غرفتان | 1,640 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 115,500 سنويًا | |
| 2403 | 3 غرف | 1,974 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 138,000 سنويًا | |
| 2404 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 155,000 سنويًا | |
| 2405 | 1,269 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 150,000 سنويًا |
2406، أبراج جولف 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 أغسطس 2009 بمبلغ 831,888 درهم، والأخيرة في 29 مارس 2010 بمبلغ 1,181,700 درهم (1,047 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 88,000 درهم.
- بإيجار 88,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,300 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2022.
أسئلة شائعة عن 2406، أبراج جولف 1
بكم بيعت الوحدة 2406 آخر مرة؟
1,181,700 درهم في 29 مارس 2010: 1,047 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,128 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 831,888 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 2406؟
88,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 يناير 2022. العقد السابق، من يناير 2021، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 2406؟
1,128 قدم مربعة (104.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 24 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2406، أبراج جولف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.18 مليون درهم، 29 مارس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,181,700 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 236,340 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 472,680 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,835 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,641 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←