2405، أبراج جولف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2405، أبراج جولف 1
كم تبلغ قيمة 2405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,269 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 25
- مواقف السيارات
- B 192
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 21,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.7 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- أبراج جولف 1
نبذة عن 2405، أبراج جولف 1
الوحدة 2405 شقة بمساحة 1,269 قدم مربعة في الطابق 24 من أبراج جولف 1، وهو برج من 25 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 10 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,700,000 درهم، أي 2,127 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 أغسطس 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا.
أبراج جولف 1
مبنى150 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في أبراج جولف 1 (150)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,160,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 131,250 سنويًا | |
| 2402 | غرفتان | 1,640 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 115,500 سنويًا | |
| 2403 | 3 غرف | 1,974 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 138,000 سنويًا | |
| 2404 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 155,000 سنويًا | |
| 2406 | غرفة واحدة | 1,128 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,181,700 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 88,000 سنويًا |
2405، أبراج جولف 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 فبراير 2009 بمبلغ 1,900,000 درهم، والأخيرة في 10 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,700,000 درهم (2,127 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 78,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 150,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,700 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2405، أبراج جولف 1
بكم بيعت الوحدة 2405 آخر مرة؟
2,700,000 درهم في 10 أكتوبر 2025: 2,127 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,269 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,900,000 درهم في فبراير 2009.
كم إيجار الوحدة 2405؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 أغسطس 2025. العقد السابق، من مارس 2025، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الوحدة 2405؟
1,269 قدم مربعة (117.9 متر مربع): شقة في الطابق 24 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2405، أبراج جولف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.7 مليون درهم، 10 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 540,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,047 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 118,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←