2006، أبراج جولف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2006، أبراج جولف 1
كم تبلغ قيمة 2006 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,128 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 25
- مواقف السيارات
- G 323
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 19,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · مايو 2013
- مبنى
- أبراج جولف 1
نبذة عن 2006، أبراج جولف 1
الوحدة 2006 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,128 قدم مربعة في الطابق 20 من أبراج جولف 1، وهو برج من 25 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 28 مايو 2013 بمبلغ 1,350,000 درهم، أي 1,196 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (993 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 أكتوبر 2025، قيمته 133,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2006 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2006 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أبراج جولف 1، وموقع الوحدة 2006 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة 2006 آخر مرة في مايو 2013 بسعر 1,196 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أبراج جولف 1 حينها (993 درهم). إيجار الوحدة 2006 البالغ 133,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,128 قدم مربعة | 2,115,000 | 1,875 | ||
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,128 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,994 | ||
| 30 ديسمبر 202430 ديسمبر 2024 | 1,128 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,861 | ||
| 9 أكتوبر 20249 أكتوبر 2024 | 1,128 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,773 |
أبراج جولف 1
مبنى150 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في أبراج جولف 1 (150)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 115,000 سنويًا | |
| 2002 | 1,640 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 140,000 سنويًا | ||
| 2003 | 3 غرف | 1,974 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 155,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 124,190 سنويًا | |
| 2005 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,530,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 88,550 سنويًا |
2006، أبراج جولف 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 12 يناير 2009 بمبلغ 803,888 درهم، والأخيرة في 28 مايو 2013 بمبلغ 1,350,000 درهم (1,196 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 133,000 درهم.
- بإيجار 133,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,300 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2006، أبراج جولف 1
بكم بيعت الوحدة 2006 آخر مرة؟
1,350,000 درهم في 28 مايو 2013: 1,196 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,128 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 803,888 درهم في يناير 2009.
كم إيجار الوحدة 2006؟
133,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أبريل 2025، كان 128,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة 2006؟
1,128 قدم مربعة (104.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 20 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2006 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2006؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2006، أبراج جولف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 28 مايو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 270,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 540,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,523 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←