2003، أبراج جولف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2003، أبراج جولف 1
كم تبلغ قيمة 2003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,974 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 25
- مواقف السيارات
- B 26 / B27
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 33,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.7 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- أبراج جولف 1
نبذة عن 2003، أبراج جولف 1
الوحدة 2003 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,974 قدم مربعة في الطابق 20 من أبراج جولف 1، وهو برج من 25 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 مارس 2024 بمبلغ 3,700,000 درهم، أي 1,874 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,722 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 أكتوبر 2022، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2003 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2003 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في أبراج جولف 1، وموقع الوحدة 2003 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (26) ←بيعت الوحدة 2003 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,874 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في أبراج جولف 1 حينها (1,722 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,974 قدم مربعة | 4,280,000 | 2,168 | ||
| 6 مايو 20246 مايو 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,975 | ||
| 16 أبريل 202416 أبريل 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,874 | ||
| 29 فبراير 202429 فبراير 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,625,000 | 1,836 |
أبراج جولف 1
مبنى150 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في أبراج جولف 1 (150)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 115,000 سنويًا | |
| 2002 | 1,640 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 140,000 سنويًا | ||
| 2004 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 124,190 سنويًا | |
| 2005 | غرفتان | 1,269 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,530,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 88,550 سنويًا | |
| 2006 | غرفة واحدة | 1,128 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 133,000 سنويًا |
2003، أبراج جولف 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 يوليو 2010 بمبلغ 2,079,888 درهم، والأخيرة في 18 مارس 2024 بمبلغ 3,700,000 درهم (1,874 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 210,000 درهم إلى 155,000 درهم.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,700 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 2003، أبراج جولف 1
بكم بيعت الوحدة 2003 آخر مرة؟
3,700,000 درهم في 18 مارس 2024: 1,874 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,974 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,079,888 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 2003؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 أكتوبر 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 152,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 2003؟
1,974 قدم مربعة (183.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 20 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2003، أبراج جولف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.7 مليون درهم، 18 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 740,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,138 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 160,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←