1703، أبراج جولف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1703، أبراج جولف 1
كم تبلغ قيمة 1703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,974 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 25
- مواقف السيارات
- B 144 / B 145
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 33,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.63 مليون درهم · فبراير 2024
- مبنى
- أبراج جولف 1
نبذة عن 1703، أبراج جولف 1
الوحدة 1703 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,974 قدم مربعة في الطابق 17 من أبراج جولف 1، وهو برج من 25 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 29 فبراير 2024 بمبلغ 3,625,000 درهم، أي 1,836 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,672 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 31 أغسطس 2023، قيمته 165,165 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1703 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في أبراج جولف 1، وموقع الوحدة 1703 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (26) ←بيعت الوحدة 1703 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 1,836 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في أبراج جولف 1 حينها (1,672 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,974 قدم مربعة | 4,280,000 | 2,168 | ||
| 6 مايو 20246 مايو 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,975 | ||
| 16 أبريل 202416 أبريل 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,874 | ||
| 18 مارس 202418 مارس 2024 | 1,974 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,874 |
أبراج جولف 1
مبنى150 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في أبراج جولف 1 (150)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفتان | 708 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,223,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | ||
| 1702 | غرفتان | 1,640 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,933,695 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 160,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 145,000 سنويًا | |
| 1705 | 1,269 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,225,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 67,000 سنويًا | ||
| 1706 | غرفة واحدة | 1,128 قدم مربعة | 470 ألف درهم469,500 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 125,000 سنويًا |
1703، أبراج جولف 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 سبتمبر 2012 بمبلغ 1,934,888 درهم، والأخيرة في 29 فبراير 2024 بمبلغ 3,625,000 درهم (1,836 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 200,000 درهم إلى 130,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 165,165 درهم في أغسطس 2023.
- بإيجار 165,165 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,700 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 1703، أبراج جولف 1
بكم بيعت الوحدة 1703 آخر مرة؟
3,625,000 درهم في 29 فبراير 2024: 1,836 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,974 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,934,888 درهم في سبتمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 1703؟
165,165 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 31 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 150,150 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2016.
كم مساحة الوحدة 1703؟
1,974 قدم مربعة (183.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 17 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1703، أبراج جولف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.63 مليون درهم، 29 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,625,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 725,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,450,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,831 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 157,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←