1001، أبراج جولف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1001، أبراج جولف 1
كم تبلغ قيمة 1001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,415 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 25
- مواقف السيارات
- F 386
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 24,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.96 مليون درهم · مايو 2017
- مبنى
- أبراج جولف 1
نبذة عن 1001، أبراج جولف 1
الوحدة 1001 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,415 قدم مربعة في الطابق 10 من أبراج جولف 1، وهو برج من 25 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 1 مايو 2017 بمبلغ 1,960,000 درهم، أي 1,385 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,399 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 أغسطس 2025، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1001 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أبراج جولف 1، وموقع الوحدة 1001 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (90) ←بيعت الوحدة 1001 آخر مرة في مايو 2017 بسعر 1,385 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أبراج جولف 1 حينها (1,399 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,600,000 درهم، أي نحو 2,140 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 126,500 درهم و180,000 درهم. إيجار الوحدة 1001 البالغ 155,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 1,415 قدم مربعة | 2,950,000 | 2,084 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 1,269 قدم مربعة | 2,350,000 | 1,851 | ||
| 17 أكتوبر 202417 أكتوبر 2024 | 1,640 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,920 | ||
| 10 أكتوبر 202410 أكتوبر 2024 | 1,418 قدم مربعة | 2,225,000 | 1,569 |
أبراج جولف 1
مبنى150 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 25 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,140 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.28 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في أبراج جولف 1 (150)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1002 | غرفتان | 1,640 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 180,000 سنويًا | |
| 1003 | 3 غرف | 1,974 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,829,888 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 125,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 1005 | 1,269 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 132,300 سنويًا | ||
| 1006 | غرفة واحدة | 1,128 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 150,000 سنويًا |
1001، أبراج جولف 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 28 مايو 2013 بمبلغ 525,944 درهم، والأخيرة في 1 مايو 2017 بمبلغ 1,960,000 درهم (1,385 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2012 بموجب 14 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 57,500 درهم عام 2013 ثم عاد إلى 155,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,200 درهم سنويًا (17.07 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أبراج جولف 1 بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,140 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1001، أبراج جولف 1
بكم بيعت الوحدة 1001 آخر مرة؟
1,960,000 درهم في 1 مايو 2017: 1,385 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,415 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 525,944 درهم في مايو 2013.
كم إيجار الوحدة 1001؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2012.
كم مساحة الوحدة 1001؟
1,415 قدم مربعة (131.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 25 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أبراج جولف 1 بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,140 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1001، أبراج جولف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.96 مليون درهم، 1 مايو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,960,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 392,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 784,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,019 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 87,330 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←