402، فيروايز لوفتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 402، فيروايز لوفتس
كم تبلغ قيمة 402 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,930 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- P2-47
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 31,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.2 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- فيروايز لوفتس
نبذة عن 402، فيروايز لوفتس
الوحدة 402 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,930 قدم مربعة في الطابق 4 من فيروايز لوفتس، وهو برج من 4 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 نوفمبر 2023 بمبلغ 3,200,000 درهم، أي 1,658 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2023، قيمته 156,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 402 عبر السنوات
بيعت الوحدة 402 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في فيروايز لوفتس، وموقع الوحدة 402 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 مارس 20248 مارس 2024 | 1,777 قدم مربعة | 3,125,000 | 1,758 | ||
| 10 أغسطس 202310 أغسطس 2023 | 1,927 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,556 | ||
| 11 أبريل 202211 أبريل 2022 | 1,777 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,406 | ||
| 17 أغسطس 202117 أغسطس 2021 | 1,930 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,398 |
فيروايز لوفتس
مبنى21 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 213 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في فيروايز لوفتس (21)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,777 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,594,888 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 160,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,927 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,926 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 230,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,927 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 230,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,920 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | ||
| 407 | غرفتان | 2,013 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 160,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,926 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 275,000 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 1,927 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 410 | غرفتان | 1,930 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 155,418 سنويًا | |
| 411 | غرفتان | 1,777 قدم مربعة | 3.13 مليون درهم3,125,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 136,008 سنويًا |
402، فيروايز لوفتس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 2 مايو 2010 بمبلغ 1,719,888 درهم، والأخيرة في 17 نوفمبر 2023 بمبلغ 3,200,000 درهم (1,658 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 175,000 درهم إلى 130,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 156,000 درهم في مايو 2023.
- بإيجار 156,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,800 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 402، فيروايز لوفتس
بكم بيعت الوحدة 402 آخر مرة؟
3,200,000 درهم في 17 نوفمبر 2023: 1,658 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,930 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,719,888 درهم في مايو 2010.
كم إيجار الوحدة 402؟
156,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2023. العقد السابق، من مايو 2022، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 402؟
1,930 قدم مربعة (179.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 402 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 402؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 402، فيروايز لوفتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.2 مليون درهم، 17 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 640,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,092 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 139,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←