401، فيروايز لوفتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2016، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 401، فيروايز لوفتس
كم تبلغ قيمة 401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,777 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- P2-7
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 29,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.59 مليون درهم · يناير 2016
- مبنى
- فيروايز لوفتس
نبذة عن 401، فيروايز لوفتس
الوحدة 401 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,777 قدم مربعة في الطابق 4 من فيروايز لوفتس، وهو برج من 4 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 24 يناير 2016 بمبلغ 1,594,888 درهم، أي 897 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 يوليو 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يوليو 2021، قيمته 160,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 401 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في فيروايز لوفتس، وموقع الوحدة 401 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 مارس 20248 مارس 2024 | 1,777 قدم مربعة | 3,125,000 | 1,758 | ||
| 17 نوفمبر 202317 نوفمبر 2023 | 1,930 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,658 | ||
| 10 أغسطس 202310 أغسطس 2023 | 1,927 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,556 | ||
| 11 أبريل 202211 أبريل 2022 | 1,777 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,406 |
فيروايز لوفتس
مبنى21 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 213 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في فيروايز لوفتس (21)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | غرفتان | 1,930 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 156,000 سنويًا | |
| 403 | غرفتان | 1,927 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,926 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 230,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,927 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 230,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,920 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | ||
| 407 | غرفتان | 2,013 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 160,000 سنويًا | |
| 408 | غرفتان | 1,926 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 275,000 سنويًا | |
| 409 | غرفتان | 1,927 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 410 | غرفتان | 1,930 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 155,418 سنويًا | |
| 411 | غرفتان | 1,777 قدم مربعة | 3.13 مليون درهم3,125,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 136,008 سنويًا |
401، فيروايز لوفتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 24 يناير 2016 بمبلغ 1,594,888 درهم، أي 897 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 160,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 160,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,300 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2021.
أسئلة شائعة عن 401، فيروايز لوفتس
بكم بيعت الوحدة 401 آخر مرة؟
1,594,888 درهم في 24 يناير 2016، من المطوّر: 897 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,777 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 401؟
160,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة 401؟
1,777 قدم مربعة (165.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 401، فيروايز لوفتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.59 مليون درهم، 24 يناير 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,594,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 318,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 637,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,525 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 71,996 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←