2207، برج فيروايز الشرقي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2207، برج فيروايز الشرقي
كم تبلغ قيمة 2207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 981 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 27
- مواقف السيارات
- G-152
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · يناير 2019
نبذة عن 2207، برج فيروايز الشرقي
الوحدة 2207 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 981 قدم مربعة في الطابق 22 من برج فيروايز الشرقي، وهو برج من 27 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 3 يناير 2019 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 1,274 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,390 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 ديسمبر 2025، قيمته 95,034 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2207 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي، وموقع الوحدة 2207 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (99) ←بيعت الوحدة 2207 آخر مرة في يناير 2019 بسعر 1,274 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي حينها (1,390 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم، أي نحو 2,558 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,500 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 2207 البالغ 95,034 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,470 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,646 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 981 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,936 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 1,030 قدم مربعة | 1,955,000 | 1,898 |
برج فيروايز الشرقي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,470 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 135,000 سنويًا | |
| 2202 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 115,000 سنويًا | |
| 2203 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,930,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 175,000 سنويًا | |
| 2204 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 157,500 سنويًا | |
| 2205 | 847 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,178,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 45,000 سنويًا | ||
| 2206 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,955,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 94,500 سنويًا |
2207، برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 يوليو 2010 بمبلغ 1,230,888 درهم، والأخيرة في 3 يناير 2019 بمبلغ 1,250,000 درهم (1,274 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 108,000 درهم إلى 68,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 95,034 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 95,034 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,470 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2207، برج فيروايز الشرقي
بكم بيعت الوحدة 2207 آخر مرة؟
1,250,000 درهم في 3 يناير 2019: 1,274 درهم للقدم المربعة لمساحة 981 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,230,888 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 2207؟
95,034 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 86,394 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2014.
كم مساحة الوحدة 2207؟
981 قدم مربعة (91.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 22 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,558 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2207، برج فيروايز الشرقي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 3 يناير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,114 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←