2205، برج فيروايز الشرقي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2205، برج فيروايز الشرقي
كم تبلغ قيمة 2205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 847 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 27
- مواقف السيارات
- G-33
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 14,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.18 مليون درهم · أكتوبر 2025
نبذة عن 2205، برج فيروايز الشرقي
الوحدة 2205 شقة بمساحة 847 قدم مربعة في الطابق 22 من برج فيروايز الشرقي، وهو برج من 27 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 28 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,178,000 درهم، أي 2,571 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2024، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا.
برج فيروايز الشرقي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,470 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 135,000 سنويًا | |
| 2202 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 115,000 سنويًا | |
| 2203 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 2.93 مليون درهم2,930,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 175,000 سنويًا | |
| 2204 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 157,500 سنويًا | |
| 2206 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,955,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 94,500 سنويًا | |
| 2207 | غرفة واحدة | 981 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 95,034 سنويًا |
2205، برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 28 يوليو 2010 بمبلغ 755,888 درهم، والأخيرة في 28 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,178,000 درهم (2,571 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 34,859 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 45,000 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 2.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2205، برج فيروايز الشرقي
بكم بيعت الوحدة 2205 آخر مرة؟
2,178,000 درهم في 28 أكتوبر 2025: 2,571 درهم للقدم المربعة لمساحة 847 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 755,888 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 2205؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2024. العقد السابق، من مارس 2022، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2015.
كم مساحة الوحدة 2205؟
847 قدم مربعة (78.7 متر مربع): شقة في الطابق 22 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2205، برج فيروايز الشرقي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.18 مليون درهم، 28 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,178,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 435,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 871,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,911 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 96,486 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←