1006، برج فيروايز الشرقي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1006، برج فيروايز الشرقي
كم تبلغ قيمة 1006 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,030 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 27
- مواقف السيارات
- G-278
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 17,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.04 مليون درهم · يناير 2021
نبذة عن 1006، برج فيروايز الشرقي
الوحدة 1006 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,030 قدم مربعة في الطابق 10 من برج فيروايز الشرقي، وهو برج من 27 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 27 يناير 2021 بمبلغ 1,035,000 درهم، أي 1,004 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,061 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 مارس 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1006 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1006 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي، وموقع الوحدة 1006 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (99) ←بيعت الوحدة 1006 آخر مرة في يناير 2021 بسعر 1,004 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي حينها (1,061 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم، أي نحو 2,558 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,500 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 1006 البالغ 105,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,470 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,646 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 981 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,936 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 1,030 قدم مربعة | 1,955,000 | 1,898 |
برج فيروايز الشرقي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,470 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 175,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,426,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| 1004 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,970,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 95,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفة واحدة | 981 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,003,888 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 105,000 سنويًا |
1006، برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 يونيو 2013 بمبلغ 969,888 درهم، والأخيرة في 27 يناير 2021 بمبلغ 1,035,000 درهم (1,004 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 85,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 105,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,000 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,470 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1006، برج فيروايز الشرقي
بكم بيعت الوحدة 1006 آخر مرة؟
1,035,000 درهم في 27 يناير 2021: 1,004 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,030 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 969,888 درهم في يونيو 2013.
كم إيجار الوحدة 1006؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 96,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2016.
كم مساحة الوحدة 1006؟
1,030 قدم مربعة (95.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1006 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,558 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1006؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1006، برج فيروايز الشرقي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.04 مليون درهم، 27 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,035,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 207,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 414,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,235 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,480 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←