1005، برج فيروايز الشرقي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1005، برج فيروايز الشرقي
كم تبلغ قيمة 1005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 847 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 27
- مواقف السيارات
- G-44
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 14,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 910 ألف درهم · مارس 2020
نبذة عن 1005، برج فيروايز الشرقي
الوحدة 1005 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 847 قدم مربعة في الطابق 10 من برج فيروايز الشرقي، وهو برج من 27 طابقًا في ذا فيوز أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 مارس 2020 بمبلغ 910,000 درهم، أي 1,074 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,071 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 أكتوبر 2023، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1005 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1005 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي، وموقع الوحدة 1005 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (99) ←بيعت الوحدة 1005 آخر مرة في مارس 2020 بسعر 1,074 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي حينها (1,071 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم، أي نحو 2,558 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,500 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 1005 البالغ 90,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,470 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 850 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,646 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 981 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,936 | ||
| 29 مايو 202529 مايو 2025 | 1,030 قدم مربعة | 1,955,000 | 1,898 |
برج فيروايز الشرقي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في ذا فيوز، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,470 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 121 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج فيروايز الشرقي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,404 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 175,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفتان | 1,471 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,426,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| 1004 | غرفتان | 1,377 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,970,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 95,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 1,030 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,035,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 105,000 سنويًا | |
| 1007 | غرفة واحدة | 981 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,003,888 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 105,000 سنويًا |
1005، برج فيروايز الشرقي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 أغسطس 2010 بمبلغ 341,944 درهم، والأخيرة في 17 مارس 2020 بمبلغ 910,000 درهم (1,074 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 90,000 درهم في أكتوبر 2023.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا (16.48 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,470 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 1005، برج فيروايز الشرقي
بكم بيعت الوحدة 1005 آخر مرة؟
910,000 درهم في 17 مارس 2020: 1,074 درهم للقدم المربعة لمساحة 847 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 341,944 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة 1005؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 أكتوبر 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2015.
كم مساحة الوحدة 1005؟
847 قدم مربعة (78.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيروايز الشرقي بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,558 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1005، برج فيروايز الشرقي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (910 ألف درهم، 17 مارس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 910,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 182,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 364,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,723 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,230 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←