G30، أرنو ريفرسايد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G30، أرنو ريفرسايد
كم تبلغ قيمة G30 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,946 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- 12
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 36,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.95 مليون درهم · مايو 2024
- مبنى
- أرنو ريفرسايد
نبذة عن G30، أرنو ريفرسايد
الوحدة G30 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,946 قدم مربعة في الطابق الأرضي من أرنو ريفرسايد، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 10 مايو 2024 بمبلغ 1,950,000 درهم، أي 1,002 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,383 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 ديسمبر 2023، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G30 عبر السنوات
بيعت الوحدة G30 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد، وموقع الوحدة G30 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (81) ←بيعت الوحدة G30 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,002 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 28% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد حينها (1,383 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,850,000 درهم، أي نحو 1,860 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 77,500 درهم و186,000 درهم. إيجار الوحدة G30 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,340 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,847 | ||
| 5 مارس 20255 مارس 2025 | 1,428 قدم مربعة | 2,280,000 | 1,596 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,845 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,192 | ||
| 16 أكتوبر 202416 أكتوبر 2024 | 1,311 قدم مربعة | 2,220,000 | 1,693 |
أرنو ريفرسايد
مبنى177 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,860 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في أرنو ريفرسايد (177)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 75,000 سنويًا | |
| G02 | استوديو | 538 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 75,000 سنويًا | |
| G03 | غرفتان | 1,102 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 120,000 سنويًا | |
| G04 | استوديو | 538 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| G05 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 48,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 1,177 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 55,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 942 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 110,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 1,069 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 85,000 سنويًا | |
| G09 | غرفتان | 1,845 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 116,000 سنويًا | |
| G10 | غرفتان | 1,587 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,003,888 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 170,000 سنويًا | |
| G11 | غرفتان | 1,946 قدم مربعة | 997 ألف درهم996,888 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 130,000 سنويًا | |
| G12 | غرفتان | 1,850 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 130,000 سنويًا | |
| G13 | غرفتان | 1,793 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,616,000 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 165,000 سنويًا | |
| G14 | غرفتان | 1,723 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 97,191 سنويًا | |
| G15 | غرفة واحدة | 1,113 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 115,000 سنويًا | |
| G18 | غرفة واحدة | 1,113 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 86,390 سنويًا | |
| G19 | غرفتان | 1,906 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,181,888 درهم · سبتمبر 2008سبتمبر 2008 | 150,000 سنويًا | |
| G20 | غرفتان | 694 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 126,000 سنويًا | |
| G21 | غرفتان | 1,793 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,152,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 150,000 سنويًا | |
| G22 | غرفتان | 1,723 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 140,000 سنويًا | |
| G23 | غرفة واحدة | 1,113 قدم مربعة | 826 ألف درهم825,888 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 110,000 سنويًا | |
| G24 | غرفتان | 1,492 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,433,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | ||
| G25 | غرفتان | 1,448 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,140,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 118,000 سنويًا | |
| G26 | غرفة واحدة | 1,113 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 120,000 سنويًا | |
| G27 | غرفتان | 1,723 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 100,000 سنويًا | |
| G28 | غرفتان | 1,793 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,152,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 150,000 سنويًا | |
| G29 | غرفتان | 1,782 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 150,000 سنويًا | |
| G31 | غرفة واحدة | 1,339 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 95,000 سنويًا | |
| G33 | غرفة واحدة | 1,069 قدم مربعة | 651 ألف درهم650,888 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 105,000 سنويًا | |
| G34 | غرفة واحدة | 942 قدم مربعة | 527 ألف درهم526,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 90,000 سنويًا | |
| G35 | غرفة واحدة | 1,177 قدم مربعة | 732 ألف درهم731,888 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 95,000 سنويًا |
G30، أرنو ريفرسايد بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 30 يناير 2011 بمبلغ 1,107,888 درهم، والأخيرة في 10 مايو 2024 بمبلغ 1,950,000 درهم (1,002 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 145,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 120,000 درهم في ديسمبر 2023.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,400 درهم سنويًا (18.70 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و2,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,860 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن G30، أرنو ريفرسايد
بكم بيعت الوحدة G30 آخر مرة؟
1,950,000 درهم في 10 مايو 2024: 1,002 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,946 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,107,888 درهم في يناير 2011.
كم إيجار الوحدة G30؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 ديسمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 108,018 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016.
كم مساحة الوحدة G30؟
1,946 قدم مربعة (180.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة G30 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و2,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,860 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G30؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G30، أرنو ريفرسايد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.95 مليون درهم، 10 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 390,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 780,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,978 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 86,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←