G18، أرنو ريفرسايد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G18، أرنو ريفرسايد
كم تبلغ قيمة G18 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,113 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- 79
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 20,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 910 ألف درهم · سبتمبر 2021
- مبنى
- أرنو ريفرسايد
نبذة عن G18، أرنو ريفرسايد
الوحدة G18 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,113 قدم مربعة في الطابق الأرضي من أرنو ريفرسايد، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 1 سبتمبر 2021 بمبلغ 910,000 درهم، أي 817 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (964 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 أغسطس 2025، قيمته 86,390 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G18 عبر السنوات
بيعت الوحدة G18 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أرنو ريفرسايد، وموقع الوحدة G18 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (66) ←بيعت الوحدة G18 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 817 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أرنو ريفرسايد حينها (964 درهم). إيجار الوحدة G18 البالغ 86,390 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 815 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,840 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 817 قدم مربعة | 1,370,000 | 1,676 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 932 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,502 | ||
| 25 نوفمبر 202425 نوفمبر 2024 | 932 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,394 |
أرنو ريفرسايد
مبنى177 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,860 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في أرنو ريفرسايد (177)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 75,000 سنويًا | |
| G02 | استوديو | 538 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 75,000 سنويًا | |
| G03 | غرفتان | 1,102 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 120,000 سنويًا | |
| G04 | استوديو | 538 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| G05 | غرفة واحدة | 680 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 48,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 1,177 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 55,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 942 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 110,000 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 1,069 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 85,000 سنويًا | |
| G09 | غرفتان | 1,845 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 116,000 سنويًا | |
| G10 | غرفتان | 1,587 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,003,888 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 170,000 سنويًا | |
| G11 | غرفتان | 1,946 قدم مربعة | 997 ألف درهم996,888 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 130,000 سنويًا | |
| G12 | غرفتان | 1,850 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 130,000 سنويًا | |
| G13 | غرفتان | 1,793 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,616,000 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 165,000 سنويًا | |
| G14 | غرفتان | 1,723 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 97,191 سنويًا | |
| G15 | غرفة واحدة | 1,113 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 115,000 سنويًا | |
| G19 | غرفتان | 1,906 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,181,888 درهم · سبتمبر 2008سبتمبر 2008 | 150,000 سنويًا | |
| G20 | غرفتان | 694 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 126,000 سنويًا | |
| G21 | غرفتان | 1,793 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,152,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 150,000 سنويًا | |
| G22 | غرفتان | 1,723 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 140,000 سنويًا | |
| G23 | غرفة واحدة | 1,113 قدم مربعة | 826 ألف درهم825,888 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 110,000 سنويًا | |
| G24 | غرفتان | 1,492 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,433,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | ||
| G25 | غرفتان | 1,448 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,140,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 118,000 سنويًا | |
| G26 | غرفة واحدة | 1,113 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 120,000 سنويًا | |
| G27 | غرفتان | 1,723 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 100,000 سنويًا | |
| G28 | غرفتان | 1,793 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,152,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 150,000 سنويًا | |
| G29 | غرفتان | 1,782 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 150,000 سنويًا | |
| G30 | غرفتان | 1,946 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| G31 | غرفة واحدة | 1,339 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 95,000 سنويًا | |
| G33 | غرفة واحدة | 1,069 قدم مربعة | 651 ألف درهم650,888 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 105,000 سنويًا | |
| G34 | غرفة واحدة | 942 قدم مربعة | 527 ألف درهم526,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 90,000 سنويًا | |
| G35 | غرفة واحدة | 1,177 قدم مربعة | 732 ألف درهم731,888 درهم · فبراير 2009فبراير 2009 | 95,000 سنويًا |
G18، أرنو ريفرسايد بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 نوفمبر 2010 بمبلغ 1,500,000 درهم، والأخيرة في 1 سبتمبر 2021 بمبلغ 910,000 درهم (817 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 92,500 درهم إلى 72,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 86,390 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 86,390 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,800 درهم سنويًا (18.70 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن G18، أرنو ريفرسايد
بكم بيعت الوحدة G18 آخر مرة؟
910,000 درهم في 1 سبتمبر 2021: 817 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,113 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,500,000 درهم في نوفمبر 2010.
كم إيجار الوحدة G18؟
86,390 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 86,390 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة G18؟
1,113 قدم مربعة (103.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة G18 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G18؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G18، أرنو ريفرسايد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (910 ألف درهم، 1 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 910,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 182,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 364,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,723 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,230 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←