635، أرنو ريفرسايد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 635، أرنو ريفرسايد
كم تبلغ قيمة 635 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,051 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- 138
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 19,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 936 ألف درهم · يوليو 2018
- مبنى
- أرنو ريفرسايد
نبذة عن 635، أرنو ريفرسايد
الوحدة 635 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,051 قدم مربعة في الطابق 6 من أرنو ريفرسايد، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 9 يوليو 2018 بمبلغ 935,789 درهم، أي 890 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (890 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 يناير 2025، قيمته 97,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 635 عبر السنوات
بيعت الوحدة 635 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أرنو ريفرسايد، وموقع الوحدة 635 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (66) ←بيعت الوحدة 635 آخر مرة في يوليو 2018 بسعر 890 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أرنو ريفرسايد حينها (890 درهم). إيجار الوحدة 635 البالغ 97,500 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 815 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,840 | ||
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 817 قدم مربعة | 1,370,000 | 1,676 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 932 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,502 | ||
| 25 نوفمبر 202425 نوفمبر 2024 | 932 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,394 |
أرنو ريفرسايد
مبنى177 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,860 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في أرنو ريفرسايد (177)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,405,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 68,500 سنويًا | |
| 602 | استوديو | 593 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 86,000 سنويًا | |
| 604 | استوديو | 593 قدم مربعة | 771 ألف درهم771,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 63,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 665 ألف درهم664,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 63,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 1,051 قدم مربعة | 749 ألف درهم748,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 100,000 سنويًا | |
| 616 | غرفتان | 1,518 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 130,000 سنويًا | |
| 617 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 618 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | ||
| 623 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 624 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 632 ألف درهم632,444 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | 160,000 سنويًا | |
| 625 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 594 ألف درهم593,944 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 126,000 سنويًا | |
| 619A | 3 غرف | 1,964 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 143,842 سنويًا | |
| 622A | غرفتان | 2,051 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 186,000 سنويًا |
635، أرنو ريفرسايد بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 يوليو 2010 بمبلغ 1,000,000 درهم، والأخيرة في 9 يوليو 2018 بمبلغ 935,789 درهم (890 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 54,000 درهم إلى 97,500 درهم.
- بإيجار 97,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,700 درهم سنويًا (18.70 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 635، أرنو ريفرسايد
بكم بيعت الوحدة 635 آخر مرة؟
935,789 درهم في 9 يوليو 2018: 890 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,051 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,000,000 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 635؟
97,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2023، كان 97,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2017.
كم مساحة الوحدة 635؟
1,051 قدم مربعة (97.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 635 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 635؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 635، أرنو ريفرسايد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (936 ألف درهم، 9 يوليو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 935,789 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 187,158 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 374,316 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,829 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,314 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←