622A، أرنو ريفرسايد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 622A، أرنو ريفرسايد
كم تبلغ قيمة 622A اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,051 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- 142
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 38,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.4 مليون درهم · يوليو 2016
- مبنى
- أرنو ريفرسايد
نبذة عن 622A، أرنو ريفرسايد
الوحدة 622A شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,051 قدم مربعة في الطابق 6 من أرنو ريفرسايد، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 11 يوليو 2016 بمبلغ 2,400,000 درهم، أي 1,170 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,207 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 فبراير 2026، قيمته 186,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 38,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 622A عبر السنوات
بيعت الوحدة 622A مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد، وموقع الوحدة 622A بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (81) ←بيعت الوحدة 622A آخر مرة في يوليو 2016 بسعر 1,170 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد حينها (1,207 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,850,000 درهم، أي نحو 1,860 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 77,500 درهم و186,000 درهم. إيجار الوحدة 622A البالغ 186,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,340 قدم مربعة | 2,475,000 | 1,847 | ||
| 5 مارس 20255 مارس 2025 | 1,428 قدم مربعة | 2,280,000 | 1,596 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,845 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,192 | ||
| 16 أكتوبر 202416 أكتوبر 2024 | 1,311 قدم مربعة | 2,220,000 | 1,693 |
أرنو ريفرسايد
مبنى177 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,860 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في أرنو ريفرسايد (177)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,405,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 68,500 سنويًا | |
| 602 | استوديو | 593 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 86,000 سنويًا | |
| 604 | استوديو | 593 قدم مربعة | 771 ألف درهم771,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 63,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 665 ألف درهم664,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 63,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 1,051 قدم مربعة | 749 ألف درهم748,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 100,000 سنويًا | |
| 616 | غرفتان | 1,518 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 130,000 سنويًا | |
| 617 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 618 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | ||
| 623 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 624 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 632 ألف درهم632,444 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | 160,000 سنويًا | |
| 625 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 594 ألف درهم593,944 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 126,000 سنويًا | |
| 635 | غرفة واحدة | 1,051 قدم مربعة | 936 ألف درهم935,789 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 97,500 سنويًا | |
| 619A | 3 غرف | 1,964 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 143,842 سنويًا |
622A، أرنو ريفرسايد بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 أغسطس 2008 بمبلغ 1,550,888 درهم، والأخيرة في 11 يوليو 2016 بمبلغ 2,400,000 درهم (1,170 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 155,000 درهم إلى 88,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 186,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 186,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 38,400 درهم سنويًا (18.70 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و2,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,860 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 622A، أرنو ريفرسايد
بكم بيعت الوحدة 622A آخر مرة؟
2,400,000 درهم في 11 يوليو 2016: 1,170 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,051 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,550,888 درهم في أغسطس 2008.
كم إيجار الوحدة 622A؟
186,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2026، كان 186,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 622A؟
2,051 قدم مربعة (190.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 622A اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في أرنو ريفرسايد بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و2,850,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,860 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 622A؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 622A، أرنو ريفرسايد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.4 مليون درهم، 11 يوليو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 480,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 960,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,819 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←