604، أرنو ريفرسايد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، أرنو ريفرسايد
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 593 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- 148
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 11,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 771 ألف درهم · مايو 2024
- مبنى
- أرنو ريفرسايد
نبذة عن 604، أرنو ريفرسايد
الوحدة 604 استوديو بمساحة 593 قدم مربعة في الطابق 6 من أرنو ريفرسايد، وهو برج من 6 طوابق في ذا فيوز أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 28 مايو 2024 بمبلغ 771,000 درهم، أي 1,300 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,492 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2024، قيمته 63,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 604 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أرنو ريفرسايد، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الاستوديوهات (14) ←بيعت الوحدة 604 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,300 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أرنو ريفرسايد حينها (1,492 درهم).
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 مايو 202527 مايو 2025 | 538 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,951 | ||
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 593 قدم مربعة | 1,015,000 | 1,711 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 593 قدم مربعة | 945,000 | 1,593 | ||
| 22 يونيو 202322 يونيو 2023 | 593 قدم مربعة | 885,000 | 1,492 |
أرنو ريفرسايد
مبنى177 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ذا فيوز، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,860 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.85 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 118 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في أرنو ريفرسايد (177)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,405,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 68,500 سنويًا | |
| 602 | استوديو | 593 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 86,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 665 ألف درهم664,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 63,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 1,051 قدم مربعة | 749 ألف درهم748,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 100,000 سنويًا | |
| 616 | غرفتان | 1,518 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 130,000 سنويًا | |
| 617 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 120,000 سنويًا | |
| 618 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | ||
| 623 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 624 | غرفتان | 1,394 قدم مربعة | 632 ألف درهم632,444 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | 160,000 سنويًا | |
| 625 | غرفتان | 1,311 قدم مربعة | 594 ألف درهم593,944 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 126,000 سنويًا | |
| 635 | غرفة واحدة | 1,051 قدم مربعة | 936 ألف درهم935,789 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 97,500 سنويًا | |
| 619A | 3 غرف | 1,964 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 143,842 سنويًا | |
| 622A | غرفتان | 2,051 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 186,000 سنويًا |
604، أرنو ريفرسايد بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 يوليو 2010 بمبلغ 264,944 درهم، والأخيرة في 28 مايو 2024 بمبلغ 771,000 درهم (1,300 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 34,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 63,000 درهم في فبراير 2024.
- بإيجار 63,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا (18.70 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 604، أرنو ريفرسايد
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
771,000 درهم في 28 مايو 2024: 1,300 درهم للقدم المربعة لمساحة 593 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 264,944 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 604؟
63,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 63,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 604؟
593 قدم مربعة (55.1 متر مربع): استوديو في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، أرنو ريفرسايد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (771 ألف درهم، 28 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 771,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 154,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 308,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,154 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,392 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←