S06/TH12، الينابيع 8
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2017، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار S06/TH12، الينابيع 8
كم تبلغ قيمة S06/TH12 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,300 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2005
- رسوم الخدمات
- 4,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · ديسمبر 2017
- مجمّع
- الينابيع 8
نبذة عن S06/TH12، الينابيع 8
الفيلا S06/TH12 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,300 قدم مربعة، تقع في الينابيع 8، وهو مجمّع فلل في الينابيع أُنجز عام 2005 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 5 ديسمبر 2017 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 478 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 53% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,022 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا S06/TH12 عبر السنوات
بيعت الفيلا S06/TH12 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في الينابيع 8، وموقع الفيلا S06/TH12 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (181) ←بيعت الفيلا S06/TH12 آخر مرة في ديسمبر 2017 بسعر 478 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 53% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في الينابيع 8 حينها (1,022 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 4,800,000 درهم و5,800,000 درهم، أي نحو 2,430 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و310,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 2,346 قدم مربعة | 5,700,000 | 2,430 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 2,290 قدم مربعة | 4,800,000 | 2,095 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 2,204 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,631 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 2,285 قدم مربعة | 4,950,000 | 2,166 |
الينابيع 8
مجمّع300 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في الينابيع، أُنجز عام 2005 من تطوير إعمار. بيعت 9 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,095 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.09 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
S06/TH12، الينابيع 8 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 20 فبراير 2011 بمبلغ 987,888 درهم، والأخيرة في 5 ديسمبر 2017 بمبلغ 1,100,000 درهم (478 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بثلاث غرف نوم في الينابيع 8 بيعت بأسعار بين 4,800,000 درهم و5,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,095 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2017.
أسئلة شائعة عن S06/TH12، الينابيع 8
بكم بيعت الفيلا S06/TH12 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 5 ديسمبر 2017: 478 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,300 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 987,888 درهم في فبراير 2011.
كم مساحة الفيلا S06/TH12؟
2,300 قدم مربعة (213.7 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في الينابيع 8، أُنجز عام 2005.
كم تبلغ قيمة الفيلا S06/TH12 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في الينابيع 8 بيعت بأسعار بين 4,800,000 درهم و5,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,430 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا S06/TH12؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: S06/TH12، الينابيع 8
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 5 ديسمبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←