S05/TH07، الينابيع 7
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار S05/TH07، الينابيع 7
كم تبلغ قيمة S05/TH07 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,696 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2004
- رسوم الخدمات
- 5,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.7 مليون درهم · مارس 2010
- مجمّع
- الينابيع 7
نبذة عن S05/TH07، الينابيع 7
الفيلا S05/TH07 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,696 قدم مربعة، تقع في الينابيع 7، وهو مجمّع فلل في الينابيع أُنجز عام 2004 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 14 مارس 2010 بمبلغ 2,700,000 درهم، أي 1,001 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 55% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (646 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2024، قيمته 195,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا S05/TH07 عبر السنوات
بيعت الفيلا S05/TH07 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في الينابيع 7، وموقع الفيلا S05/TH07 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (27) ←بيعت الفيلا S05/TH07 آخر مرة في مارس 2010 بسعر 1,001 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 55% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في الينابيع 7 حينها (646 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202429 يناير 2024 | 2,700 قدم مربعة | 4,550,000 | 1,685 | ||
| 31 أكتوبر 202331 أكتوبر 2023 | 2,696 قدم مربعة | 4,950,000 | 1,836 | ||
| 27 سبتمبر 202327 سبتمبر 2023 | 2,525 قدم مربعة | 4,600,000 | 1,822 | ||
| 13 يناير 202313 يناير 2023 | 2,696 قدم مربعة | 4,100,000 | 1,520 |
الينابيع 7
مجمّع267 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في الينابيع، أُنجز عام 2004 من تطوير إعمار. بيعت 11 فيلا خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,133 درهم ارتفاع 9.6%
- سعر البيع المعتاد
- 4.94 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
S05/TH07، الينابيع 7 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 14 مارس 2010 بمبلغ 2,700,000 درهم، أي 1,001 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 180,000 درهم إلى 137,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 195,000 درهم في يوليو 2024.
- بإيجار 195,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,700 درهم سنويًا (2.13 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن S05/TH07، الينابيع 7
بكم بيعت الفيلا S05/TH07 آخر مرة؟
2,700,000 درهم في 14 مارس 2010، من المطوّر: 1,001 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,696 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا S05/TH07؟
195,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 195,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الفيلا S05/TH07؟
2,696 قدم مربعة (250.5 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في الينابيع 7، أُنجز عام 2004.
كم تبلغ قيمة الفيلا S05/TH07 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا S05/TH07؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: S05/TH07، الينابيع 7
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.7 مليون درهم، 14 مارس 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 540,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,047 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 118,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←