S02/TH09، الينابيع 15
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار S02/TH09، الينابيع 15
كم تبلغ قيمة S02/TH09 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,359 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2004
- رسوم الخدمات
- 5,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.2 مليون درهم · يناير 2009
- مجمّع
- الينابيع 15
نبذة عن S02/TH09، الينابيع 15
الفيلا S02/TH09 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,359 قدم مربعة، تقع في الينابيع 15، وهو مجمّع فلل في الينابيع أُنجز عام 2004 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 15 يناير 2009 بمبلغ 2,200,000 درهم، أي 932 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 93% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (482 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2025، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا S02/TH09 عبر السنوات
بيعت الفيلا S02/TH09 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في الينابيع 15، وموقع الفيلا S02/TH09 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (359) ←بيعت الفيلا S02/TH09 آخر مرة في يناير 2009 بسعر 932 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 93% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في الينابيع 15 حينها (482 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 5,200,000 درهم و6,200,000 درهم، أي نحو 2,155 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 114,385 درهم و325,000 درهم. إيجار الفيلا S02/TH09 البالغ 175,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 3,047 قدم مربعة | 6,200,000 | 2,034 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 2,285 قدم مربعة | 5,200,000 | 2,275 | ||
| 10 نوفمبر 202510 نوفمبر 2025 | 2,354 قدم مربعة | 4,500,000 | 1,911 | ||
| 24 أكتوبر 202524 أكتوبر 2025 | 2,354 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,123 |
الينابيع 15
مجمّع475 فيلا، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في الينابيع، أُنجز عام 2004 من تطوير إعمار. بيعت 4 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,132 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.42 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 178 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.3%
S02/TH09، الينابيع 15 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 يونيو 2007 بمبلغ 314,944 درهم، والأخيرة في 15 يناير 2009 بمبلغ 2,200,000 درهم (932 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 175,000 درهم.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,000 درهم سنويًا (2.13 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بثلاث غرف نوم في الينابيع 15 بيعت بأسعار بين 5,200,000 درهم و6,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,132 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن S02/TH09، الينابيع 15
بكم بيعت الفيلا S02/TH09 آخر مرة؟
2,200,000 درهم في 15 يناير 2009: 932 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,359 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 314,944 درهم في يونيو 2007.
كم إيجار الفيلا S02/TH09؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 166,750 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مارس 2012.
كم مساحة الفيلا S02/TH09؟
2,359 قدم مربعة (219.2 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في الينابيع 15، أُنجز عام 2004.
كم تبلغ قيمة الفيلا S02/TH09 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في الينابيع 15 بيعت بأسعار بين 5,200,000 درهم و6,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,155 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا S02/TH09؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: S02/TH09، الينابيع 15
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.2 مليون درهم، 15 يناير 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←