G04، زنجبيل 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G04، زنجبيل 4
كم تبلغ قيمة G04 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,919 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 8
- مواقف السيارات
- B-3539, B-3542
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 39,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.75 مليون درهم · يناير 2022
- مبنى
- زنجبيل 4
نبذة عن G04، زنجبيل 4
الوحدة G04 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,919 قدم مربعة في الطابق الأرضي من زنجبيل 4، وهو برج من 8 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 28 يناير 2022 بمبلغ 4,750,000 درهم، أي 2,475 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 مارس 2021، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 39,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G04 عبر السنوات
بيعت الوحدة G04 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في زنجبيل 4، وموقع الوحدة G04 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (9) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 3,378 قدم مربعة | 5,100,000 | 1,509 | ||
| 17 أكتوبر 202217 أكتوبر 2022 | 1,966 قدم مربعة | 3,325,000 | 1,691 | ||
| 23 مايو 202223 مايو 2022 | 1,966 قدم مربعة | 3,050,000 | 1,551 | ||
| 10 مارس 202110 مارس 2021 | 1,966 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,144 |
زنجبيل 4
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في زنجبيل 4 (41)G04، زنجبيل 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 سبتمبر 2010 بمبلغ 3,519,888 درهم، والأخيرة في 28 يناير 2022 بمبلغ 4,750,000 درهم (2,475 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 225,000 درهم إلى 170,000 درهم.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 3.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 39,600 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2022.
أسئلة شائعة عن G04، زنجبيل 4
بكم بيعت الوحدة G04 آخر مرة؟
4,750,000 درهم في 28 يناير 2022: 2,475 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,919 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,519,888 درهم في سبتمبر 2010.
كم إيجار الوحدة G04؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 مارس 2021. العقد السابق، من مارس 2020، كان 170,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة G04؟
1,919 قدم مربعة (178.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة G04 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G04؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G04، زنجبيل 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.75 مليون درهم، 28 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,900,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,434 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 204,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←