G02، زنجبيل 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2012، وهي مؤجَّرة منذ 2011. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G02، زنجبيل 4
كم تبلغ قيمة G02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2013.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,427 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 8
- مواقف السيارات
- B-3666
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 29,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · أغسطس 2012
- مبنى
- زنجبيل 4
نبذة عن G02، زنجبيل 4
الوحدة G02 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,427 قدم مربعة في الطابق الأرضي من زنجبيل 4، وهو برج من 8 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 أغسطس 2012 بمبلغ 2,300,000 درهم، أي 1,611 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,121 درهم).
أُجّرت منذ 2011 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 ديسمبر 2013، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G02 عبر السنوات
بيعت الوحدة G02 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في زنجبيل 4، وموقع الوحدة G02 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (14) ←بيعت الوحدة G02 آخر مرة في أغسطس 2012 بسعر 1,611 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 44% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في زنجبيل 4 حينها (1,121 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,404 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,243 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 1,427 قدم مربعة | 2,900,000 | 2,032 | ||
| 31 مايو 202431 مايو 2024 | 1,404 قدم مربعة | 2,550,000 | 1,816 | ||
| 14 مايو 202414 مايو 2024 | 1,404 قدم مربعة | 2,600,000 | 1,851 |
زنجبيل 4
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في زنجبيل 4 (41)G02، زنجبيل 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 يوليو 2011 بمبلغ 2,304,888 درهم، والأخيرة في 26 أغسطس 2012 بمبلغ 2,300,000 درهم (1,611 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2011 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 175,000 درهم.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,400 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2013.
أسئلة شائعة عن G02، زنجبيل 4
بكم بيعت الوحدة G02 آخر مرة؟
2,300,000 درهم في 26 أغسطس 2012: 1,611 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,427 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,304,888 درهم في يوليو 2011.
كم إيجار الوحدة G02؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 ديسمبر 2013. العقد السابق، من نوفمبر 2012، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2011.
كم مساحة الوحدة G02؟
1,427 قدم مربعة (132.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة G02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G02، زنجبيل 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 26 أغسطس 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←