G03، زنجبيل 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G03، زنجبيل 4
كم تبلغ قيمة G03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,040 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 8
- مواقف السيارات
- B-3520
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 21,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.9 مليون درهم · يناير 2013
- مبنى
- زنجبيل 4
نبذة عن G03، زنجبيل 4
الوحدة G03 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,040 قدم مربعة في الطابق الأرضي من زنجبيل 4، وهو برج من 8 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 9 يناير 2013 بمبلغ 1,900,000 درهم، أي 1,826 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 52% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,199 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 يونيو 2024، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G03 عبر السنوات
بيعت الوحدة G03 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في زنجبيل 4، وموقع الوحدة G03 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (14) ←بيعت الوحدة G03 آخر مرة في يناير 2013 بسعر 1,826 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 52% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في زنجبيل 4 حينها (1,199 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,177 قدم مربعة | 2,250,000 | 1,911 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,177 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,123 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 891 قدم مربعة | 1,939,000 | 2,176 | ||
| 22 نوفمبر 202422 نوفمبر 2024 | 1,177 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,954 |
زنجبيل 4
مبنى41 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 8 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في زنجبيل 4 (41)G03، زنجبيل 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 سبتمبر 2010 بمبلغ 1,689,632 درهم، والأخيرة في 9 يناير 2013 بمبلغ 1,900,000 درهم (1,826 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 102,500 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 135,000 درهم في يونيو 2024.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,400 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن G03، زنجبيل 4
بكم بيعت الوحدة G03 آخر مرة؟
1,900,000 درهم في 9 يناير 2013: 1,826 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,040 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,689,632 درهم في سبتمبر 2010.
كم إيجار الوحدة G03؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 يونيو 2024. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2016.
كم مساحة الوحدة G03؟
1,040 قدم مربعة (96.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة G03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G03، زنجبيل 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.9 مليون درهم، 9 يناير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 380,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,773 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 84,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←