G08، مسكة 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G08، مسكة 2
كم تبلغ قيمة G08 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,758 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 4
- مواقف السيارات
- B-3247
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 36,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.05 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- مسكة 2
نبذة عن G08، مسكة 2
الوحدة G08 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,758 قدم مربعة في الطابق الأرضي من مسكة 2، وهو برج من 4 طوابق في المدينة القديمة أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 20 مارس 2024 بمبلغ 3,050,000 درهم، أي 1,735 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,729 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 ديسمبر 2022، قيمته 117,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G08 عبر السنوات
بيعت الوحدة G08 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مسكة 2، وموقع الوحدة G08 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (17) ←بيعت الوحدة G08 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,735 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مسكة 2 حينها (1,729 درهم). إيجار الوحدة G08 البالغ 117,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,417 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,258 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 1,337 قدم مربعة | 2,925,000 | 2,187 | ||
| 12 سبتمبر 202412 سبتمبر 2024 | 1,398 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,432 | ||
| 28 ديسمبر 202328 ديسمبر 2023 | 1,417 قدم مربعة | 2,450,000 | 1,729 |
مسكة 2
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في المدينة القديمة، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,209 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.29 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في مسكة 2 (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,309,392 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 90,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 975 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 130,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 859 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,326,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 140,000 سنويًا | |
| G04 | 2,120 قدم مربعة | 4.98 مليون درهم4,980,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 220,000 سنويًا | ||
| G05 | غرفتان | 1,416 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,866,172 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 130,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 1,351 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,222,888 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 95,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 1,253 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 150,000 سنويًا | |
| G10 | غرفة واحدة | 859 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | ||
| G11 | غرفة واحدة | 935 قدم مربعة | 2.83 مليون درهم2,825,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 340,000 سنويًا | |
| G12 | غرفة واحدة | 944 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,409,302 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 120,000 سنويًا | |
| G13 | غرفة واحدة | 1,947 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| G14 | غرفة واحدة | 907 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,302,602 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 120,000 سنويًا |
G08، مسكة 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 3 نوفمبر 2009 بمبلغ 866,944 درهم، والأخيرة في 20 مارس 2024 بمبلغ 3,050,000 درهم (1,735 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 92,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 117,500 درهم في ديسمبر 2022.
- بإيجار 117,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا (20.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن G08، مسكة 2
بكم بيعت الوحدة G08 آخر مرة؟
3,050,000 درهم في 20 مارس 2024: 1,735 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,758 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 866,944 درهم في نوفمبر 2009.
كم إيجار الوحدة G08؟
117,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 ديسمبر 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 92,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة G08؟
1,758 قدم مربعة (163.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الوحدة G08 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G08؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G08، مسكة 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.05 مليون درهم، 20 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 610,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,220,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 133,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←