V14/06، المروج 9
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2007، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V14/06، المروج 9
كم تبلغ قيمة V14/06 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,415 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 6,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 642 ألف درهم · أغسطس 2007
- مجمّع
- المروج 9
نبذة عن V14/06، المروج 9
الفيلا V14/06 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,415 قدم مربعة، تقع في المروج 9، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 2 أغسطس 2007 بمبلغ 642,400 درهم، أي 188 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 49% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (367 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 سبتمبر 2023، قيمته 176,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 27.5% على سعر عام 2007، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V14/06 عبر السنوات
بيعت الفيلا V14/06 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في المروج 9، وموقع الفيلا V14/06 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (130) ←بيعت الفيلا V14/06 آخر مرة في أغسطس 2007 بسعر 188 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 49% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المروج 9 حينها (367 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,000,000 درهم و8,700,000 درهم، أي نحو 2,671 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 198,000 درهم و550,000 درهم. إيجار الفيلا V14/06 البالغ 176,400 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 ديسمبر 20254 ديسمبر 2025 | 3,069 قدم مربعة | 8,200,000 | 2,671 | ||
| 21 نوفمبر 202521 نوفمبر 2025 | 1,366 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,464 | ||
| 17 نوفمبر 202517 نوفمبر 2025 | 3,069 قدم مربعة | 8,700,000 | 2,834 | ||
| 22 أكتوبر 202522 أكتوبر 2025 | 3,415 قدم مربعة | 12,000,000 | 3,513 |
المروج 9
مجمّع404 فلل، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 8 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,679 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 385 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.8%
V14/06، المروج 9 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 2 أغسطس 2007 بمبلغ 642,400 درهم، أي 188 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 205,000 درهم إلى 160,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 176,400 درهم في سبتمبر 2023.
- بإيجار 176,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2007 27.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا (1.88 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بثلاث غرف نوم في المروج 9 بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و8,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,679 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن V14/06، المروج 9
بكم بيعت الفيلا V14/06 آخر مرة؟
642,400 درهم في 2 أغسطس 2007، من المطوّر: 188 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,415 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V14/06؟
176,400 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 168,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الفيلا V14/06؟
3,415 قدم مربعة (317.3 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في المروج 9، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V14/06 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في المروج 9 بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و8,700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,671 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V14/06؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V14/06، المروج 9
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (642 ألف درهم، 2 أغسطس 2007). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 642,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 128,480 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 256,960 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,628 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,991 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←