V09/55، المروج 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V09/55، المروج 1
كم تبلغ قيمة V09/55 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,535 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2006
- رسوم الخدمات
- 6,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 13.05 مليون درهم · يوليو 2025
- مجمّع
- المروج 1
نبذة عن V09/55، المروج 1
الفيلا V09/55 بأربع غرف نوم، بمساحة 3,535 قدم مربعة، تقع في المروج 1، وهو مجمّع فلل في المروج أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 يوليو 2025 بمبلغ 13,050,000 درهم، أي 3,691 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 49% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (2,475 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للفيلا في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الفيلا V09/55 عبر السنوات
بيعت الفيلا V09/55 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في المروج 1، وموقع الفيلا V09/55 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (191) ←بيعت الفيلا V09/55 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 3,691 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 49% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المروج 1 حينها (2,475 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 13,000,000 درهم و16,000,000 درهم، أي نحو 3,731 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 257,400 درهم و550,000 درهم.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 3,918 قدم مربعة | 13,000,000 | 3,318 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 4,148 قدم مربعة | 13,250,000 | 3,194 | ||
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 3,535 قدم مربعة | 14,650,000 | 4,144 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 3,575 قدم مربعة | 16,000,000 | 4,475 |
المروج 1
مجمّع400 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في المروج، أُنجز عام 2006 من تطوير إعمار. بيعت 4 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,731 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 13.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 350 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.6%
V09/55، المروج 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 27 أغسطس 2009 بمبلغ 1,317,800 درهم، والأخيرة في 22 يوليو 2025 بمبلغ 13,050,000 درهم (3,691 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بأربع غرف نوم في المروج 1 بيعت بأسعار بين 13,000,000 درهم و16,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 3,731 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن V09/55، المروج 1
بكم بيعت الفيلا V09/55 آخر مرة؟
13,050,000 درهم في 22 يوليو 2025: 3,691 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,535 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,317,800 درهم في أغسطس 2009.
كم مساحة الفيلا V09/55؟
3,535 قدم مربعة (328.4 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في المروج 1، أُنجز عام 2006.
كم تبلغ قيمة الفيلا V09/55 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في المروج 1 بيعت بأسعار بين 13,000,000 درهم و16,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,731 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V09/55؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V09/55، المروج 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (13.05 مليون درهم، 22 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 13,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,610,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 5,220,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 53,392 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 553,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←