2303، برج ذا أونيكس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2303، برج ذا أونيكس 2
كم تبلغ قيمة 2303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 752 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 24
- مواقف السيارات
- B2-416
- المطوّر
- ذا أونيكس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2015
- آخر بيع
- 790 ألف درهم · مايو 2022
- مبنى
- برج ذا أونيكس 2
نبذة عن 2303، برج ذا أونيكس 2
الوحدة 2303 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 752 قدم مربعة في الطابق 23 من برج ذا أونيكس 2، وهو برج من 24 طابقًا في ذا جرينز أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. باعها المطوّر في 30 مايو 2022 بمبلغ 790,116 درهم، أي 1,050 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,063 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أغسطس 2025، قيمته 115,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.6% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2303 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2303 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا أونيكس 2، وموقع الوحدة 2303 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (62) ←بيعت الوحدة 2303 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 1,050 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا أونيكس 2 حينها (1,063 درهم). إيجار الوحدة 2303 البالغ 115,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,432 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,745 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 1,432 قدم مربعة | 2,270,000 | 1,584 | ||
| 27 يناير 202527 يناير 2025 | 761 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,102 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 761 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,233 |
برج ذا أونيكس 2
مبنى167 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا جرينز، أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 184 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في برج ذا أونيكس 2 (167)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 764 ألف درهم764,273 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 147,000 سنويًا | |
| 2302 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 796 ألف درهم795,507 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 136,561 سنويًا | |
| 2304 | غرفة واحدة | 400 قدم مربعة | 437 ألف درهم436,797 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 104,782 سنويًا | |
| 2305 | غرفتان | 745 قدم مربعة | 781 ألف درهم781,366 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 171,000 سنويًا | |
| 2306 | غرفتان | 999 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,029,327 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 2307 | غرفة واحدة | 607 قدم مربعة | 635 ألف درهم634,878 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 2308 | غرفتان | 889 قدم مربعة | 919 ألف درهم919,158 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 187,000 سنويًا | |
| 2309 | غرفتان | 920 قدم مربعة | 948 ألف درهم948,147 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 180,000 سنويًا | |
| 2310 | غرفتان | 938 قدم مربعة | 989 ألف درهم989,266 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 2311 | غرفتان | 936 قدم مربعة | 987 ألف درهم987,253 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 157,500 سنويًا | |
| 2312 | 3 غرف | 1,360 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,446,114 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 255,000 سنويًا | |
| 2313 | 3 غرف | 1,556 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,671,622 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 203,135 سنويًا |
2303، برج ذا أونيكس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ذا أونيكس للتطوير في 30 مايو 2022 بمبلغ 790,116 درهم، أي 1,050 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 115,500 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 115,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 14.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 2303، برج ذا أونيكس 2
بكم بيعت الوحدة 2303 آخر مرة؟
790,116 درهم في 30 مايو 2022، من المطوّر: 1,050 درهم للقدم المربعة لمساحة 752 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2303؟
115,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2018.
كم مساحة الوحدة 2303؟
752 قدم مربعة (69.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 23 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2303، برج ذا أونيكس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (790 ألف درهم، 30 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 790,116 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 158,023 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 316,046 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,233 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,195 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←