1812، برج ذا أونيكس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1812، برج ذا أونيكس 2
كم تبلغ قيمة 1812 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,591 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 24
- مواقف السيارات
- B2-466 , B2-467
- المطوّر
- ذا أونيكس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2015
- آخر بيع
- 2.85 مليون درهم · فبراير 2022
- مبنى
- برج ذا أونيكس 2
نبذة عن 1812، برج ذا أونيكس 2
الوحدة 1812 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,591 قدم مربعة في الطابق 18 من برج ذا أونيكس 2، وهو برج من 24 طابقًا في ذا جرينز أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. باعها المطوّر في 24 فبراير 2022 بمبلغ 2,849,594 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,099 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 سبتمبر 2025، قيمته 240,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1812 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1812 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج ذا أونيكس 2، وموقع الوحدة 1812 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (26) ←بيعت الوحدة 1812 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 1,099 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج ذا أونيكس 2 حينها (1,099 درهم). إيجار الوحدة 1812 البالغ 240,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 سبتمبر 20249 سبتمبر 2024 | 2,591 قدم مربعة | 4,300,000 | 1,659 | ||
| 27 يوليو 202327 يوليو 2023 | 2,964 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,180 | ||
| 4 يوليو 20234 يوليو 2023 | 2,964 قدم مربعة | 3,625,000 | 1,223 | ||
| 23 فبراير 202323 فبراير 2023 | 2,964 قدم مربعة | 3,556,584 | 1,199 |
برج ذا أونيكس 2
مبنى167 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا جرينز، أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 184 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في برج ذا أونيكس 2 (167)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفة واحدة | 1,388 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,576,863 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 155,000 سنويًا | |
| 1802 | غرفة واحدة | 1,443 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,639,093 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 152,250 سنويًا | |
| 1803 | غرفة واحدة | 1,432 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,270,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 129,808 سنويًا | |
| 1804 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,112,150 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| 1805 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,224,083 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 141,760 سنويًا | |
| 1806 | غرفتان | 1,904 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,798,277 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 200,000 سنويًا | |
| 1807 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,699,085 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 145,000 سنويًا | |
| 1808 | غرفتان | 1,694 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,506,365 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 185,000 سنويًا | |
| 1809 | غرفتان | 1,752 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,470,320 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | ||
| 1810 | غرفتان | 1,786 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,499,476 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | ||
| 1811 | غرفتان | 1,784 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,543,192 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | ||
| 1813 | 3 غرف | 2,964 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 155,000 سنويًا |
1812، برج ذا أونيكس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ذا أونيكس للتطوير في 24 فبراير 2022 بمبلغ 2,849,594 درهم، أي 1,099 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 180,000 درهم إلى 161,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 240,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 240,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1812، برج ذا أونيكس 2
بكم بيعت الوحدة 1812 آخر مرة؟
2,849,594 درهم في 24 فبراير 2022، من المطوّر: 1,099 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,591 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1812؟
240,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 240,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة 1812؟
2,591 قدم مربعة (240.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 18 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1812 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1812؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1812، برج ذا أونيكس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.85 مليون درهم، 24 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,849,594 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 569,919 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,139,838 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,659 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 124,693 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←