1803، برج ذا أونيكس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1803، برج ذا أونيكس 2
كم تبلغ قيمة 1803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,432 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 24
- مواقف السيارات
- B2-441
- المطوّر
- ذا أونيكس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2015
- آخر بيع
- 2.27 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- برج ذا أونيكس 2
نبذة عن 1803، برج ذا أونيكس 2
الوحدة 1803 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,432 قدم مربعة في الطابق 18 من برج ذا أونيكس 2، وهو برج من 24 طابقًا في ذا جرينز أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. بيعت آخر مرة في 24 مارس 2025 بمبلغ 2,270,000 درهم، أي 1,584 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,838 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 أغسطس 2025، قيمته 129,808 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1803 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1803 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا أونيكس 2، وموقع الوحدة 1803 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (62) ←بيعت الوحدة 1803 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 1,584 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا أونيكس 2 حينها (1,838 درهم). إيجار الوحدة 1803 البالغ 129,808 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,432 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,745 | ||
| 27 يناير 202527 يناير 2025 | 761 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,102 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 761 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,233 | ||
| 16 أكتوبر 202416 أكتوبر 2024 | 1,156 قدم مربعة | 2,125,000 | 1,838 |
برج ذا أونيكس 2
مبنى167 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا جرينز، أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 184 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في برج ذا أونيكس 2 (167)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفة واحدة | 1,388 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,576,863 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 155,000 سنويًا | |
| 1802 | غرفة واحدة | 1,443 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,639,093 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 152,250 سنويًا | |
| 1804 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,112,150 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| 1805 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,224,083 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 141,760 سنويًا | |
| 1806 | غرفتان | 1,904 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,798,277 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 200,000 سنويًا | |
| 1807 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,699,085 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 145,000 سنويًا | |
| 1808 | غرفتان | 1,694 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,506,365 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 185,000 سنويًا | |
| 1809 | غرفتان | 1,752 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,470,320 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | ||
| 1810 | غرفتان | 1,786 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,499,476 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | ||
| 1811 | غرفتان | 1,784 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,543,192 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | ||
| 1812 | 3 غرف | 2,591 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,849,594 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 240,000 سنويًا | |
| 1813 | 3 غرف | 2,964 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 155,000 سنويًا |
1803، برج ذا أونيكس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 يونيو 2017 بمبلغ 1,750,000 درهم، والأخيرة في 24 مارس 2025 بمبلغ 2,270,000 درهم (1,584 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 129,808 درهم.
- بإيجار 129,808 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.7%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1803، برج ذا أونيكس 2
بكم بيعت الوحدة 1803 آخر مرة؟
2,270,000 درهم في 24 مارس 2025: 1,584 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,432 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,750,000 درهم في يونيو 2017.
كم إيجار الوحدة 1803؟
129,808 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2022.
كم مساحة الوحدة 1803؟
1,432 قدم مربعة (133.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 18 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1803، برج ذا أونيكس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.27 مليون درهم، 24 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,270,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 454,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 908,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,287 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 100,350 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←