1806، برج ذا أونيكس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1806، برج ذا أونيكس 2
كم تبلغ قيمة 1806 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,904 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 24
- مواقف السيارات
- B2-313 , B2-314
- المطوّر
- ذا أونيكس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2015
- آخر بيع
- 2.8 مليون درهم · ديسمبر 2015
- مبنى
- برج ذا أونيكس 2
نبذة عن 1806، برج ذا أونيكس 2
الوحدة 1806 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,904 قدم مربعة في الطابق 18 من برج ذا أونيكس 2، وهو برج من 24 طابقًا في ذا جرينز أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. باعها المطوّر في 8 ديسمبر 2015 بمبلغ 2,798,277 درهم، أي 1,469 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,417 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2025، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1806 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1806 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ذا أونيكس 2، وموقع الوحدة 1806 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (77) ←بيعت الوحدة 1806 آخر مرة في ديسمبر 2015 بسعر 1,469 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج ذا أونيكس 2 حينها (1,417 درهم). إيجار الوحدة 1806 البالغ 200,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,786 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,512 | ||
| 14 نوفمبر 202414 نوفمبر 2024 | 1,786 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,624 | ||
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 1,694 قدم مربعة | 2,970,000 | 1,753 | ||
| 27 أغسطس 202427 أغسطس 2024 | 1,904 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,575 |
برج ذا أونيكس 2
مبنى167 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا جرينز، أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 184 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في برج ذا أونيكس 2 (167)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفة واحدة | 1,388 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,576,863 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 155,000 سنويًا | |
| 1802 | غرفة واحدة | 1,443 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,639,093 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 152,250 سنويًا | |
| 1803 | غرفة واحدة | 1,432 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,270,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 129,808 سنويًا | |
| 1804 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,112,150 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| 1805 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,224,083 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 141,760 سنويًا | |
| 1807 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,699,085 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 145,000 سنويًا | |
| 1808 | غرفتان | 1,694 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,506,365 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 185,000 سنويًا | |
| 1809 | غرفتان | 1,752 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,470,320 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | ||
| 1810 | غرفتان | 1,786 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,499,476 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | ||
| 1811 | غرفتان | 1,784 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,543,192 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | ||
| 1812 | 3 غرف | 2,591 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,849,594 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 240,000 سنويًا | |
| 1813 | 3 غرف | 2,964 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 155,000 سنويًا |
1806، برج ذا أونيكس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ذا أونيكس للتطوير في 8 ديسمبر 2015 بمبلغ 2,798,277 درهم، أي 1,469 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 200,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 1806، برج ذا أونيكس 2
بكم بيعت الوحدة 1806 آخر مرة؟
2,798,277 درهم في 8 ديسمبر 2015، من المطوّر: 1,469 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,904 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1806؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 200,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2020.
كم مساحة الوحدة 1806؟
1,904 قدم مربعة (176.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 18 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1806 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1806؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1806، برج ذا أونيكس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.8 مليون درهم، 8 ديسمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,798,277 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 559,655 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,119,311 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,449 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 122,538 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←