1311، برج ذا أونيكس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1311، برج ذا أونيكس 2
كم تبلغ قيمة 1311 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,784 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 24
- مواقف السيارات
- B2-504 , B2-505
- المطوّر
- ذا أونيكس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2015
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · مايو 2015
- مبنى
- برج ذا أونيكس 2
نبذة عن 1311، برج ذا أونيكس 2
الوحدة 1311 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,784 قدم مربعة في الطابق 13 من برج ذا أونيكس 2، وهو برج من 24 طابقًا في ذا جرينز أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. باعها المطوّر في 25 مايو 2015 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 1,177 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,445 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 مايو 2023، قيمته 138,600 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2015.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1311 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1311 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ذا أونيكس 2، وموقع الوحدة 1311 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (77) ←بيعت الوحدة 1311 آخر مرة في مايو 2015 بسعر 1,177 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج ذا أونيكس 2 حينها (1,445 درهم). إيجار الوحدة 1311 البالغ 138,600 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,786 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,512 | ||
| 14 نوفمبر 202414 نوفمبر 2024 | 1,786 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,624 | ||
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 1,694 قدم مربعة | 2,970,000 | 1,753 | ||
| 27 أغسطس 202427 أغسطس 2024 | 1,904 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,575 |
برج ذا أونيكس 2
مبنى167 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا جرينز، أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 184 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج ذا أونيكس 2 (167)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفة واحدة | 1,388 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,516,215 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 145,000 سنويًا | |
| 1302 | غرفة واحدة | 1,443 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 1303 | غرفة واحدة | 1,432 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 1304 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 66,420 سنويًا | |
| 1305 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 1306 | غرفتان | 1,904 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 170,000 سنويًا | |
| 1307 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 140,000 سنويًا | |
| 1308 | غرفتان | 1,694 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,389,853 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 135,000 سنويًا | |
| 1309 | غرفتان | 1,752 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,396,736 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | ||
| 1310 | غرفتان | 1,786 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 110,445 سنويًا | |
| 1312 | 3 غرف | 2,591 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 176,000 سنويًا | |
| 1313 | 3 غرف | 2,964 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 240,000 سنويًا |
1311، برج ذا أونيكس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ذا أونيكس للتطوير في 25 مايو 2015 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 1,177 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 150,000 درهم إلى 138,600 درهم.
- بإيجار 138,600 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 1311، برج ذا أونيكس 2
بكم بيعت الوحدة 1311 آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 25 مايو 2015، من المطوّر: 1,177 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,784 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1311؟
138,600 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 مايو 2023. العقد السابق، من مايو 2022، كان 132,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 1311؟
1,784 قدم مربعة (165.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 13 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1311 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1311؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1311، برج ذا أونيكس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 25 مايو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←