1302، برج ذا أونيكس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1302، برج ذا أونيكس 2
كم تبلغ قيمة 1302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,443 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 24
- مواقف السيارات
- B2-500
- المطوّر
- ذا أونيكس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2015
- آخر بيع
- 1.51 مليون درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- برج ذا أونيكس 2
نبذة عن 1302، برج ذا أونيكس 2
الوحدة 1302 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,443 قدم مربعة في الطابق 13 من برج ذا أونيكس 2، وهو برج من 24 طابقًا في ذا جرينز أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. بيعت آخر مرة في 25 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,510,000 درهم، أي 1,046 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,075 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 مايو 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1302 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا أونيكس 2، وموقع الوحدة 1302 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (62) ←بيعت الوحدة 1302 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 1,046 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج ذا أونيكس 2 حينها (1,075 درهم). إيجار الوحدة 1302 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,432 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,745 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 1,432 قدم مربعة | 2,270,000 | 1,584 | ||
| 27 يناير 202527 يناير 2025 | 761 قدم مربعة | 1,600,000 | 2,102 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 761 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,233 |
برج ذا أونيكس 2
مبنى167 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا جرينز، أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 184 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج ذا أونيكس 2 (167)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفة واحدة | 1,388 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,516,215 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 145,000 سنويًا | |
| 1303 | غرفة واحدة | 1,432 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 1304 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 66,420 سنويًا | |
| 1305 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 1306 | غرفتان | 1,904 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 170,000 سنويًا | |
| 1307 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 140,000 سنويًا | |
| 1308 | غرفتان | 1,694 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,389,853 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 135,000 سنويًا | |
| 1309 | غرفتان | 1,752 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,396,736 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | ||
| 1310 | غرفتان | 1,786 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 110,445 سنويًا | |
| 1311 | غرفتان | 1,784 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 138,600 سنويًا | |
| 1312 | 3 غرف | 2,591 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 176,000 سنويًا | |
| 1313 | 3 غرف | 2,964 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 240,000 سنويًا |
1302، برج ذا أونيكس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 أبريل 2018 بمبلغ 1,600,000 درهم، والأخيرة في 25 نوفمبر 2022 بمبلغ 1,510,000 درهم (1,046 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 85,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 125,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1302، برج ذا أونيكس 2
بكم بيعت الوحدة 1302 آخر مرة؟
1,510,000 درهم في 25 نوفمبر 2022: 1,046 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,443 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,600,000 درهم في أبريل 2018.
كم إيجار الوحدة 1302؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2018.
كم مساحة الوحدة 1302؟
1,443 قدم مربعة (134.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 13 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1302، برج ذا أونيكس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.51 مليون درهم، 25 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,510,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 302,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 604,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,178 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,430 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←