1310، برج ذا أونيكس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1310، برج ذا أونيكس 2
كم تبلغ قيمة 1310 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,786 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 24
- مواقف السيارات
- B2-341
- المطوّر
- ذا أونيكس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2015
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- برج ذا أونيكس 2
نبذة عن 1310، برج ذا أونيكس 2
الوحدة 1310 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,786 قدم مربعة في الطابق 13 من برج ذا أونيكس 2، وهو برج من 24 طابقًا في ذا جرينز أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. بيعت آخر مرة في 14 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,900,000 درهم، أي 1,624 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,565 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2022، قيمته 110,445 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1310 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1310 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج ذا أونيكس 2، وموقع الوحدة 1310 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (77) ←بيعت الوحدة 1310 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,624 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج ذا أونيكس 2 حينها (1,565 درهم). إيجار الوحدة 1310 البالغ 110,445 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,786 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,512 | ||
| 29 أكتوبر 202429 أكتوبر 2024 | 1,694 قدم مربعة | 2,970,000 | 1,753 | ||
| 27 أغسطس 202427 أغسطس 2024 | 1,904 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,575 | ||
| 19 فبراير 202419 فبراير 2024 | 1,786 قدم مربعة | 2,775,000 | 1,554 |
برج ذا أونيكس 2
مبنى167 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في ذا جرينز، أُنجز عام 2015 من تطوير ذا أونيكس للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 184 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج ذا أونيكس 2 (167)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفة واحدة | 1,388 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,516,215 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 145,000 سنويًا | |
| 1302 | غرفة واحدة | 1,443 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 1303 | غرفة واحدة | 1,432 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 1304 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 66,420 سنويًا | |
| 1305 | غرفتان | 1,418 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 1306 | غرفتان | 1,904 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 170,000 سنويًا | |
| 1307 | غرفة واحدة | 1,156 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 140,000 سنويًا | |
| 1308 | غرفتان | 1,694 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,389,853 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 135,000 سنويًا | |
| 1309 | غرفتان | 1,752 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,396,736 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | ||
| 1311 | غرفتان | 1,784 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 138,600 سنويًا | |
| 1312 | 3 غرف | 2,591 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 176,000 سنويًا | |
| 1313 | 3 غرف | 2,964 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 240,000 سنويًا |
1310، برج ذا أونيكس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 مايو 2015 بمبلغ 2,562,856 درهم، والأخيرة في 14 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,900,000 درهم (1,624 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 128,000 درهم إلى 98,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 110,445 درهم في أغسطس 2022.
- بإيجار 110,445 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1310، برج ذا أونيكس 2
بكم بيعت الوحدة 1310 آخر مرة؟
2,900,000 درهم في 14 نوفمبر 2024: 1,624 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,786 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,562,856 درهم في مايو 2015.
كم إيجار الوحدة 1310؟
110,445 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2022. العقد السابق، من أغسطس 2021، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2019.
كم مساحة الوحدة 1310؟
1,786 قدم مربعة (165.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 13 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2015.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1310 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1310؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1310، برج ذا أونيكس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 14 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,865 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←