G09، السدر 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G09، السدر 4
كم تبلغ قيمة G09 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,442 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 24,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 545 ألف درهم · مايو 2008
- مبنى
- السدر 4
نبذة عن G09، السدر 4
الوحدة G09 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,442 قدم مربعة في الطابق الأرضي من السدر 4، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 11 مايو 2008 بمبلغ 544,800 درهم، أي 377 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (388 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 سبتمبر 2017، قيمته 113,115 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 20.8% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G09 عبر السنوات
بيعت الوحدة G09 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في السدر 4، وموقع الوحدة G09 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (10) ←بيعت الوحدة G09 آخر مرة في مايو 2008 بسعر 377 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في السدر 4 حينها (388 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,617 قدم مربعة | 2,300,000 | 1,422 | ||
| 17 أبريل 202517 أبريل 2025 | 1,617 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,484 | ||
| 11 أغسطس 202311 أغسطس 2023 | 1,415 قدم مربعة | 1,300,000 | 918 | ||
| 4 يونيو 20184 يونيو 2018 | 1,622 قدم مربعة | 1,440,000 | 887 |
السدر 4
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في السدر 4 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 88,000 سنويًا | |
| G02 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 661 ألف درهم660,800 درهم · أغسطس 2008أغسطس 2008 | 150,000 سنويًا | |
| G03 | 3 غرف | 1,657 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 130,000 سنويًا | |
| G04 | 4 غرف | 2,411 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 145,000 سنويًا | |
| G05 | 3 غرف | 1,671 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 135,000 سنويًا | |
| G06 | 3 غرف | 1,671 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,820,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 149,382 سنويًا | |
| G07 | 3 غرف | 2,076 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 170,000 سنويًا | |
| G08 | 3 غرف | 2,076 قدم مربعة | 844 ألف درهم843,800 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 170,000 سنويًا |
G09، السدر 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 11 مايو 2008 بمبلغ 544,800 درهم، أي 377 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 113,115 درهم.
- بإيجار 113,115 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 20.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,900 درهم سنويًا (17.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2017.
أسئلة شائعة عن G09، السدر 4
بكم بيعت الوحدة G09 آخر مرة؟
544,800 درهم في 11 مايو 2008، من المطوّر: 377 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,442 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G09؟
113,115 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 سبتمبر 2017. العقد السابق، من أبريل 2015، كان 126,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة G09؟
1,442 قدم مربعة (134.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G09 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G09؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G09، السدر 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (545 ألف درهم، 11 مايو 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 544,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 108,960 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 217,920 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,229 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,892 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←