G03، السدر 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G03، السدر 4
كم تبلغ قيمة G03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,657 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 28,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- السدر 4
نبذة عن G03، السدر 4
الوحدة G03 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,657 قدم مربعة في الطابق الأرضي من السدر 4، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 7 ديسمبر 2023 بمبلغ 2,900,000 درهم، أي 1,750 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,257 درهم).
أُجّرت منذ 2012 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 12 أغسطس 2013، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G03 عبر السنوات
بيعت الوحدة G03 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في السدر 4، وموقع الوحدة G03 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة G03 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 1,750 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في السدر 4 حينها (1,257 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 مايو 202326 مايو 2023 | 2,126 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,317 | ||
| 7 أبريل 20237 أبريل 2023 | 1,650 قدم مربعة | 1,975,000 | 1,197 | ||
| 29 ديسمبر 202229 ديسمبر 2022 | 2,070 قدم مربعة | 2,000,000 | 966 | ||
| 28 يونيو 202228 يونيو 2022 | 1,671 قدم مربعة | 1,600,000 | 957 |
السدر 4
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في السدر 4 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 88,000 سنويًا | |
| G02 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 661 ألف درهم660,800 درهم · أغسطس 2008أغسطس 2008 | 150,000 سنويًا | |
| G04 | 4 غرف | 2,411 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 145,000 سنويًا | |
| G05 | 3 غرف | 1,671 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 135,000 سنويًا | |
| G06 | 3 غرف | 1,671 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,820,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 149,382 سنويًا | |
| G07 | 3 غرف | 2,076 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 170,000 سنويًا | |
| G08 | 3 غرف | 2,076 قدم مربعة | 844 ألف درهم843,800 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 170,000 سنويًا | |
| G09 | غرفتان | 1,442 قدم مربعة | 545 ألف درهم544,800 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 113,115 سنويًا |
G03، السدر 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 3 فبراير 2008 بمبلغ 675,800 درهم، والأخيرة في 7 ديسمبر 2023 بمبلغ 2,900,000 درهم (1,750 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2012 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 130,000 درهم.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,600 درهم سنويًا (17.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن G03، السدر 4
بكم بيعت الوحدة G03 آخر مرة؟
2,900,000 درهم في 7 ديسمبر 2023: 1,750 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,657 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 675,800 درهم في فبراير 2008.
كم إيجار الوحدة G03؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 أغسطس 2013. العقد السابق، من أغسطس 2012، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2012.
كم مساحة الوحدة G03؟
1,657 قدم مربعة (153.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G03، السدر 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 7 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,865 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←