G07، السدر 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G07، السدر 4
كم تبلغ قيمة G07 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,076 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 35,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 575 ألف درهم · يوليو 2017
- مبنى
- السدر 4
نبذة عن G07، السدر 4
الوحدة G07 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,076 قدم مربعة في الطابق الأرضي من السدر 4، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 27 يوليو 2017 بمبلغ 575,000 درهم، أي 276 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 74% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,054 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 يوليو 2024، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 29.6% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G07 عبر السنوات
بيعت الوحدة G07 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في السدر 4، وموقع الوحدة G07 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←بيعت الوحدة G07 آخر مرة في يوليو 2017 بسعر 276 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 74% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في السدر 4 حينها (1,054 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ديسمبر 20237 ديسمبر 2023 | 1,657 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,750 | ||
| 26 مايو 202326 مايو 2023 | 2,126 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,317 | ||
| 7 أبريل 20237 أبريل 2023 | 1,650 قدم مربعة | 1,975,000 | 1,197 | ||
| 29 ديسمبر 202229 ديسمبر 2022 | 2,070 قدم مربعة | 2,000,000 | 966 |
السدر 4
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في السدر 4 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,415 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 88,000 سنويًا | |
| G02 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 661 ألف درهم660,800 درهم · أغسطس 2008أغسطس 2008 | 150,000 سنويًا | |
| G03 | 3 غرف | 1,657 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 130,000 سنويًا | |
| G04 | 4 غرف | 2,411 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 145,000 سنويًا | |
| G05 | 3 غرف | 1,671 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 135,000 سنويًا | |
| G06 | 3 غرف | 1,671 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,820,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 149,382 سنويًا | |
| G08 | 3 غرف | 2,076 قدم مربعة | 844 ألف درهم843,800 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 170,000 سنويًا | |
| G09 | غرفتان | 1,442 قدم مربعة | 545 ألف درهم544,800 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 113,115 سنويًا |
G07، السدر 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 27 يوليو 2017 بمبلغ 575,000 درهم، أي 276 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 180,000 درهم إلى 130,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 170,000 درهم في يوليو 2024.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 29.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,900 درهم سنويًا (17.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن G07، السدر 4
بكم بيعت الوحدة G07 آخر مرة؟
575,000 درهم في 27 يوليو 2017، من المطوّر: 276 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,076 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G07؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 155,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة G07؟
2,076 قدم مربعة (192.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G07 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G07؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G07، السدر 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (575 ألف درهم، 27 يوليو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 575,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 115,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 230,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,353 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←