310، السدر 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 310، السدر 4
كم تبلغ قيمة 310 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,408 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 24,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- السدر 4
نبذة عن 310، السدر 4
الوحدة 310 شقة بمساحة 1,408 قدم مربعة في الطابق 3 من السدر 4، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 25 أغسطس 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,420 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 أكتوبر 2025، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,300 درهم سنويًا.
السدر 4
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في السدر 4 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 646 ألف درهم645,800 درهم · أغسطس 2007أغسطس 2007 | 112,058 سنويًا | |
| 302 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 138,801 سنويًا | |
| 303 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,010,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 96,000 سنويًا | |
| 304 | 4 غرف | 1,238 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| 305 | 3 غرف | 1,653 قدم مربعة | 509 ألف درهم508,617 درهم · يونيو 2007يونيو 2007 | 100,000 سنويًا | |
| 306 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 175,000 سنويًا | |
| 307 | 3 غرف | 2,065 قدم مربعة | 2.52 مليون درهم2,520,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 180,000 سنويًا | |
| 308 | 3 غرف | 2,070 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 200,000 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 1,622 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 |
310، السدر 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 22 يوليو 2007 بمبلغ 277,900 درهم، والأخيرة في 25 أغسطس 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم (1,420 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 155,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,300 درهم سنويًا (17.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 310، السدر 4
بكم بيعت الوحدة 310 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 25 أغسطس 2025: 1,420 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,408 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 277,900 درهم في يوليو 2007.
كم إيجار الوحدة 310؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 أكتوبر 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2014.
كم مساحة الوحدة 310؟
1,408 قدم مربعة (130.8 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 310 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 310؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 310، السدر 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 25 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←