305، السدر 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2007، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 305، السدر 4
كم تبلغ قيمة 305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,653 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 28,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 509 ألف درهم · يونيو 2007
- مبنى
- السدر 4
نبذة عن 305، السدر 4
الوحدة 305 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,653 قدم مربعة في الطابق 3 من السدر 4، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 25 يونيو 2007 بمبلغ 508,617 درهم، أي 307 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 فبراير 2021، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 19.7% على سعر عام 2007، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 305 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في السدر 4، وموقع الوحدة 305 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (30) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ديسمبر 20237 ديسمبر 2023 | 1,657 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,750 | ||
| 26 مايو 202326 مايو 2023 | 2,126 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,317 | ||
| 7 أبريل 20237 أبريل 2023 | 1,650 قدم مربعة | 1,975,000 | 1,197 | ||
| 29 ديسمبر 202229 ديسمبر 2022 | 2,070 قدم مربعة | 2,000,000 | 966 |
السدر 4
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 190 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في السدر 4 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 646 ألف درهم645,800 درهم · أغسطس 2007أغسطس 2007 | 112,058 سنويًا | |
| 302 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 138,801 سنويًا | |
| 303 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,010,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 96,000 سنويًا | |
| 304 | 4 غرف | 1,238 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | ||
| 306 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 175,000 سنويًا | |
| 307 | 3 غرف | 2,065 قدم مربعة | 2.52 مليون درهم2,520,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 180,000 سنويًا | |
| 308 | 3 غرف | 2,070 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 200,000 سنويًا | |
| 309 | غرفتان | 1,622 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | ||
| 310 | 1,408 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 155,000 سنويًا |
305، السدر 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 25 يونيو 2007 بمبلغ 508,617 درهم، أي 307 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2007 19.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,600 درهم سنويًا (17.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2021.
أسئلة شائعة عن 305، السدر 4
بكم بيعت الوحدة 305 آخر مرة؟
508,617 درهم في 25 يونيو 2007، من المطوّر: 307 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,653 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 305؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 فبراير 2021. العقد السابق، من فبراير 2020، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 305؟
1,653 قدم مربعة (153.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 305، السدر 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (509 ألف درهم، 25 يونيو 2007). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 508,617 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 101,723 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 203,447 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,081 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,372 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←