G01، السدر 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G01، السدر 1
كم تبلغ قيمة G01 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 فبراير 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,415 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 24,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · فبراير 2019
- مبنى
- السدر 1
نبذة عن G01، السدر 1
الوحدة G01 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,415 قدم مربعة في الطابق الأرضي من السدر 1، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 26 فبراير 2019 بمبلغ 1,350,000 درهم، أي 953 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2012 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2017، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G01 عبر السنوات
بيعت الوحدة G01 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في السدر 1، وموقع الوحدة G01 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يونيو 202424 يونيو 2024 | 1,622 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,356 | ||
| 16 مايو 202416 مايو 2024 | 1,622 قدم مربعة | 1,950,000 | 1,202 | ||
| 7 مارس 20247 مارس 2024 | 1,617 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,082 | ||
| 27 نوفمبر 202327 نوفمبر 2023 | 1,622 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,109 |
السدر 1
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,749 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.26 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في السدر 1 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G02 | 3 غرف | 1,665 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,555,000 درهم · أكتوبر 2008أكتوبر 2008 | 145,000 سنويًا | |
| G03 | 3 غرف | 1,657 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 120,000 سنويًا | |
| G04 | 4 غرف | 2,411 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · نوفمبر 2011نوفمبر 2011 | 300,504 سنويًا | |
| G05 | 3 غرف | 1,671 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 190,000 سنويًا | |
| G06 | 3 غرف | 1,671 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · نوفمبر 2007نوفمبر 2007 | 147,000 سنويًا | |
| G07 | 3 غرف | 2,076 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | ||
| G08 | 3 غرف | 2,076 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| G09 | غرفتان | 1,442 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 |
G01، السدر 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 30 يوليو 2009 بمبلغ 544,800 درهم، والأخيرة في 26 فبراير 2019 بمبلغ 1,350,000 درهم (953 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 92,000 درهم إلى 135,000 درهم.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,400 درهم سنويًا (17.27 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 فبراير 2019.
أسئلة شائعة عن G01، السدر 1
بكم بيعت الوحدة G01 آخر مرة؟
1,350,000 درهم في 26 فبراير 2019: 953 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,415 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 544,800 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة G01؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2017. العقد السابق، من سبتمبر 2012، كان 92,000 درهم.
كم مساحة الوحدة G01؟
1,415 قدم مربعة (131.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G01 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G01؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G01، السدر 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 26 فبراير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 270,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 540,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,523 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←