608، السدر 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 608، السدر 1
كم تبلغ قيمة 608 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,126 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- B-1 , B-2
- رسوم الخدمات
- 36,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.83 مليون درهم · نوفمبر 2014
- مبنى
- السدر 1
نبذة عن 608، السدر 1
الوحدة 608 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,126 قدم مربعة في الطابق 6 من السدر 1، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 19 نوفمبر 2014 بمبلغ 2,830,000 درهم، أي 1,331 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أغسطس 2025، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 608 عبر السنوات
بيعت الوحدة 608 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في السدر 1، وموقع الوحدة 608 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (29) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,575,000 درهم، أي نحو 1,749 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و190,000 درهم. إيجار الوحدة 608 البالغ 200,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 1,665 قدم مربعة | 2,950,000 | 1,771 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 2,079 قدم مربعة | 3,280,000 | 1,578 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 2,079 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,731 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 2,065 قدم مربعة | 3,875,000 | 1,876 |
السدر 1
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,749 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.26 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في السدر 1 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 607 | 3 غرف | 2,128 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 125,000 سنويًا |
608، السدر 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 يونيو 2010 بمبلغ 1,700,000 درهم، والأخيرة في 19 نوفمبر 2014 بمبلغ 2,830,000 درهم (1,331 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 120,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 200,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,700 درهم سنويًا (17.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في السدر 1 بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,575,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,749 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 608، السدر 1
بكم بيعت الوحدة 608 آخر مرة؟
2,830,000 درهم في 19 نوفمبر 2014: 1,331 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,126 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,700,000 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 608؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أغسطس 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 190,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة 608؟
2,126 قدم مربعة (197.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 608 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في السدر 1 بيعت بأسعار بين 2,950,000 درهم و3,575,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,749 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 608؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 608، السدر 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.83 مليون درهم، 19 نوفمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,830,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 566,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,132,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,578 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 123,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←