616، الغزلان 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 616، الغزلان 4
كم تبلغ قيمة 616 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 768 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- 260.
- رسوم الخدمات
- 12,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.05 مليون درهم · أغسطس 2015
- مبنى
- الغزلان 4
نبذة عن 616، الغزلان 4
الوحدة 616 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 768 قدم مربعة في الطابق 6 من الغزلان 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 30 أغسطس 2015 بمبلغ 1,050,000 درهم، أي 1,367 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,346 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 مارس 2024، قيمته 73,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 616 عبر السنوات
بيعت الوحدة 616 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4، وموقع الوحدة 616 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (60) ←بيعت الوحدة 616 آخر مرة في أغسطس 2015 بسعر 1,367 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4 حينها (1,346 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,400,000 درهم، أي نحو 1,854 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 73,371 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 616 البالغ 73,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 755 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,854 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 816 قدم مربعة | 1,240,000 | 1,519 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 816 قدم مربعة | 1,280,000 | 1,568 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,087 قدم مربعة | 1,760,000 | 1,618 |
الغزلان 4
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,746 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الغزلان 4 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 615 | 768 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 70,000 سنويًا | ||
| 617 | غرفتان | 1,135 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,258,999 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | 125,000 سنويًا | |
| 618 | 1,286 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 75,000 سنويًا | ||
| 619 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 115,000 سنويًا |
616، الغزلان 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 يونيو 2008 بمبلغ 830,657 درهم، والأخيرة في 30 أغسطس 2015 بمبلغ 1,050,000 درهم (1,367 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 42,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 73,000 درهم في مارس 2024.
- بإيجار 73,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,746 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 616، الغزلان 4
بكم بيعت الوحدة 616 آخر مرة؟
1,050,000 درهم في 30 أغسطس 2015: 1,367 درهم للقدم المربعة لمساحة 768 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 830,657 درهم في يونيو 2008.
كم إيجار الوحدة 616؟
73,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 مارس 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 68,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 616؟
768 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 616 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 4 بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,854 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 616؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 616، الغزلان 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.05 مليون درهم، 30 أغسطس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 210,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 420,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,296 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←