718، الغزلان 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 718، الغزلان 3
كم تبلغ قيمة 718 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,281 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- 216.
- رسوم الخدمات
- 21,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.39 مليون درهم · يوليو 2023
- مبنى
- الغزلان 3
نبذة عن 718، الغزلان 3
الوحدة 718 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,281 قدم مربعة في الطابق 7 من الغزلان 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 6 يوليو 2023 بمبلغ 1,390,000 درهم، أي 1,084 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,154 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 نوفمبر 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 718 عبر السنوات
بيعت الوحدة 718 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الغزلان 3، وموقع الوحدة 718 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة 718 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 1,084 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 3 حينها (1,154 درهم). إيجار الوحدة 718 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 أغسطس 20248 أغسطس 2024 | 1,417 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,411 | ||
| 21 يونيو 202321 يونيو 2023 | 1,281 قدم مربعة | 1,480,000 | 1,154 | ||
| 23 ديسمبر 202223 ديسمبر 2022 | 1,309 قدم مربعة | 1,525,000 | 1,164 | ||
| 19 يناير 202219 يناير 2022 | 1,091 قدم مربعة | 883,358 | 809 |
الغزلان 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,950 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في الغزلان 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 715 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 82,000 سنويًا | |
| 716 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 77,000 سنويًا | |
| 717 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 130,000 سنويًا | |
| 719 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 |
718، الغزلان 3 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 31 أغسطس 2008 بمبلغ 1,325,617 درهم، والأخيرة في 6 يوليو 2023 بمبلغ 1,390,000 درهم (1,084 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 118,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 150,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 718، الغزلان 3
بكم بيعت الوحدة 718 آخر مرة؟
1,390,000 درهم في 6 يوليو 2023: 1,084 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,281 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,325,617 درهم في أغسطس 2008.
كم إيجار الوحدة 718؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 نوفمبر 2025. العقد السابق، من مايو 2025، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 718؟
1,281 قدم مربعة (119.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 718 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 718؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 718، الغزلان 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.39 مليون درهم، 6 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,390,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 278,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 556,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,687 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,390 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←