716، الغزلان 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 6 مرات، آخرها في نوفمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 716، الغزلان 3
كم تبلغ قيمة 716 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 754 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- 141.
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · نوفمبر 2015
- مبنى
- الغزلان 3
نبذة عن 716، الغزلان 3
الوحدة 716 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 754 قدم مربعة في الطابق 7 من الغزلان 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 2 نوفمبر 2015 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 1,326 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,345 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 أغسطس 2025، قيمته 77,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 716 عبر السنوات
بيعت الوحدة 716 6 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3، وموقع الوحدة 716 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (71) ←بيعت الوحدة 716 آخر مرة في نوفمبر 2015 بسعر 1,326 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 حينها (1,345 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم، أي نحو 1,950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 63,250 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 716 البالغ 77,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 763 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,966 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 811 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,934 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 811 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,540 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,088 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,286 |
الغزلان 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,950 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في الغزلان 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 715 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 82,000 سنويًا | |
| 717 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 130,000 سنويًا | |
| 718 | غرفتان | 1,281 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,390,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 719 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 |
716، الغزلان 3 بالأرقام
- بيعت 6 مرات: الأولى في 17 أبريل 2008 بمبلغ 834,337 درهم، والأخيرة في 2 نوفمبر 2015 بمبلغ 1,000,000 درهم (1,326 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 72,000 درهم إلى 41,250 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 77,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 77,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,950 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 716، الغزلان 3
بكم بيعت الوحدة 716 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 2 نوفمبر 2015: 1,326 درهم للقدم المربعة لمساحة 754 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 6 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 834,337 درهم في أبريل 2008.
كم إيجار الوحدة 716؟
77,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 63,800 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 716؟
754 قدم مربعة (70.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 716 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,950 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 716؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 716، الغزلان 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 2 نوفمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←