618، الغزلان 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في يناير 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 618، الغزلان 3
كم تبلغ قيمة 618 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,281 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- 214.
- رسوم الخدمات
- 21,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · يناير 2019
- مبنى
- الغزلان 3
نبذة عن 618، الغزلان 3
الوحدة 618 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,281 قدم مربعة في الطابق 6 من الغزلان 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 9 يناير 2019 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 975 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 140,031 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.2% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 618 عبر السنوات
بيعت الوحدة 618 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الغزلان 3، وموقع الوحدة 618 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←إيجار الوحدة 618 البالغ 140,031 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 أغسطس 20248 أغسطس 2024 | 1,417 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,411 | ||
| 6 يوليو 20236 يوليو 2023 | 1,281 قدم مربعة | 1,390,000 | 1,084 | ||
| 21 يونيو 202321 يونيو 2023 | 1,281 قدم مربعة | 1,480,000 | 1,154 | ||
| 23 ديسمبر 202223 ديسمبر 2022 | 1,309 قدم مربعة | 1,525,000 | 1,164 |
الغزلان 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,950 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الغزلان 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 615 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 616 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 129,167 سنويًا | |
| 617 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 140,000 سنويًا | |
| 619 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 100,000 سنويًا |
618، الغزلان 3 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 24 سبتمبر 2008 بمبلغ 2,100,000 درهم، والأخيرة في 9 يناير 2019 بمبلغ 1,250,000 درهم (975 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 105,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 140,031 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 140,031 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 11.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 618، الغزلان 3
بكم بيعت الوحدة 618 آخر مرة؟
1,250,000 درهم في 9 يناير 2019: 975 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,281 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,100,000 درهم في سبتمبر 2008.
كم إيجار الوحدة 618؟
140,031 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من يناير 2019، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 618؟
1,281 قدم مربعة (119.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 618 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 618؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 618، الغزلان 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 9 يناير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,114 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←