616، الغزلان 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 6 مرات، آخرها في أبريل 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 616، الغزلان 3
كم تبلغ قيمة 616 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أبريل 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 754 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- 143.
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 680 ألف درهم · أبريل 2022
- مبنى
- الغزلان 3
نبذة عن 616، الغزلان 3
الوحدة 616 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 754 قدم مربعة في الطابق 6 من الغزلان 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 29 أبريل 2022 بمبلغ 680,000 درهم، أي 902 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (816 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 يناير 2022، قيمته 129,167 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 19.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 616 عبر السنوات
بيعت الوحدة 616 6 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3، وموقع الوحدة 616 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (71) ←بيعت الوحدة 616 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 902 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 حينها (816 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم، أي نحو 1,950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 63,250 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 616 البالغ 129,167 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 763 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,966 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 811 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,934 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 811 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,540 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,088 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,286 |
الغزلان 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,950 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الغزلان 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 615 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 85,000 سنويًا | |
| 617 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 140,000 سنويًا | |
| 618 | غرفتان | 1,281 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 140,031 سنويًا | |
| 619 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 100,000 سنويًا |
616، الغزلان 3 بالأرقام
- بيعت 6 مرات: الأولى في 27 أكتوبر 2008 بمبلغ 451,444 درهم، والأخيرة في 29 أبريل 2022 بمبلغ 680,000 درهم (902 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 129,167 درهم في يناير 2022.
- بإيجار 129,167 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 19.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,950 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أبريل 2022.
أسئلة شائعة عن 616، الغزلان 3
بكم بيعت الوحدة 616 آخر مرة؟
680,000 درهم في 29 أبريل 2022: 902 درهم للقدم المربعة لمساحة 754 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 6 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 451,444 درهم في أكتوبر 2008.
كم إيجار الوحدة 616؟
129,167 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 يناير 2022. العقد السابق، من يونيو 2019، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 616؟
754 قدم مربعة (70.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 616 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,950 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 616؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 616، الغزلان 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (680 ألف درهم، 29 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 680,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 136,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 272,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,782 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←