418، الغزلان 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 418، الغزلان 3
كم تبلغ قيمة 418 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,281 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- 210.
- رسوم الخدمات
- 21,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.42 مليون درهم · يوليو 2010
- مبنى
- الغزلان 3
نبذة عن 418، الغزلان 3
الوحدة 418 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,281 قدم مربعة في الطابق 4 من الغزلان 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 28 يوليو 2010 بمبلغ 1,419,888 درهم، أي 1,108 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,014 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 يونيو 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 418 عبر السنوات
بيعت الوحدة 418 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الغزلان 3، وموقع الوحدة 418 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة 418 آخر مرة في يوليو 2010 بسعر 1,108 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الغزلان 3 حينها (1,014 درهم). إيجار الوحدة 418 البالغ 140,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 أغسطس 20248 أغسطس 2024 | 1,417 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,411 | ||
| 6 يوليو 20236 يوليو 2023 | 1,281 قدم مربعة | 1,390,000 | 1,084 | ||
| 21 يونيو 202321 يونيو 2023 | 1,281 قدم مربعة | 1,480,000 | 1,154 | ||
| 23 ديسمبر 202223 ديسمبر 2022 | 1,309 قدم مربعة | 1,525,000 | 1,164 |
الغزلان 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,950 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الغزلان 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 845 ألف درهم845,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | ||
| 403 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,444 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 85,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,830,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 95,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 65,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 125,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 411 | غرفتان | 1,085 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2010مارس 2010 | ||
| 412 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 78,000 سنويًا | |
| 413 | 754 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 60,281 سنويًا | ||
| 414 | غرفة واحدة | 377 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 44,000 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 40,000 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 417 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,246,399 درهم · مارس 2008مارس 2008 | 96,600 سنويًا | |
| 419 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,660,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 132,500 سنويًا |
418، الغزلان 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 28 يوليو 2010 بمبلغ 1,419,888 درهم، أي 1,108 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 140,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 9.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 418، الغزلان 3
بكم بيعت الوحدة 418 آخر مرة؟
1,419,888 درهم في 28 يوليو 2010، من المطوّر: 1,108 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,281 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 418؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 يونيو 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 96,800 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2012.
كم مساحة الوحدة 418؟
1,281 قدم مربعة (119.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 418 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 418؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 418، الغزلان 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.42 مليون درهم، 28 يوليو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,419,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 283,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 567,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,809 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,646 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←