412، الغزلان 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 412، الغزلان 3
كم تبلغ قيمة 412 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 754 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- 200.
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 580 ألف درهم · أغسطس 2020
- مبنى
- الغزلان 3
نبذة عن 412، الغزلان 3
الوحدة 412 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 754 قدم مربعة في الطابق 4 من الغزلان 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 24 أغسطس 2020 بمبلغ 580,000 درهم، أي 768 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 يونيو 2025، قيمته 97,650 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.8% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 412 عبر السنوات
بيعت الوحدة 412 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3، وموقع الوحدة 412 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (71) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم، أي نحو 1,950 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 63,250 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة 412 البالغ 97,650 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 763 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,966 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 811 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,934 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 811 قدم مربعة | 1,250,000 | 1,540 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,088 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,286 |
الغزلان 3
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,950 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.54 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الغزلان 3 (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 845 ألف درهم845,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | ||
| 403 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,444 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 85,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,417 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,830,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 95,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 65,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 895 ألف درهم895,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 125,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 411 | غرفتان | 1,085 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2010مارس 2010 | ||
| 413 | 754 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 60,281 سنويًا | ||
| 414 | غرفة واحدة | 377 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 44,000 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 40,000 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 417 | غرفتان | 1,127 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,246,399 درهم · مارس 2008مارس 2008 | 96,600 سنويًا | |
| 418 | غرفتان | 1,281 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,419,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 140,000 سنويًا | |
| 419 | غرفتان | 1,309 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,660,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 132,500 سنويًا |
412، الغزلان 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 أبريل 2014 بمبلغ 434,021 درهم، والأخيرة في 24 أغسطس 2020 بمبلغ 580,000 درهم (768 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 78,000 درهم إلى 97,650 درهم.
- بإيجار 97,650 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 16.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (16.62 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,950 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 412، الغزلان 3
بكم بيعت الوحدة 412 آخر مرة؟
580,000 درهم في 24 أغسطس 2020: 768 درهم للقدم المربعة لمساحة 754 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 434,021 درهم في أبريل 2014.
كم إيجار الوحدة 412؟
97,650 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2025، كان 78,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 412؟
754 قدم مربعة (70.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 412 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الغزلان 3 بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و1,590,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,950 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 412؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 412، الغزلان 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (580 ألف درهم، 24 أغسطس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 116,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 232,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,373 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,370 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←